Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
102 m²
Oppervlakte
€
€3333
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€340.000
Own investment (30%)
€102.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€634,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€85
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,75
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€290,75
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en beveiliging.
- Potentieel voor vakantieverhuur en kortetermijnverhuur.
- Grootte en indeling van het pand, inclusief buitenruimtes.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,94%
5 Jaar
54,70%
10 Jaar
109,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne keuken en interieur verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type woning: Begane grond appartement met toegang naar buiten is wenselijk.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrasplanken.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek de perfecte levensstijl aan de Costa del Sol met dit charmante appartement op de begane grond met drie slaapkamers in de prestigieuze gated community Eagle Golf Riviera, gelegen in Riviera del Sol, Spanje. Deze ruime woning biedt een master suite met een en-suite badkamer, twee extra tweepersoonsslaapkamers, een complete tweede badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een aparte bijkeuken, waardoor het ideaal is voor gezinswoningen of vakantiebestemmingen. De ligging op de begane grond biedt naadloze toegang tot de woonruimtes buiten, waaronder een overdekt terras en een privétuin die direct uitkomt op het gemeenschappelijke zwembad, perfect om te ontspannen of te entertainen. Eagle Golf Riviera staat bekend om zijn prachtig aangelegde tuinen, groot gemeenschappelijk zwembad, kinderbad en barbecueplek, waardoor een idyllische omgeving ontstaat voor recreatieve en sociale bijeenkomsten. Gelegen op slechts 5 minuten van zandstranden, gerenommeerde golfbanen, winkelcentra, restaurants en topscholen, is dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid in Riviera del Sol, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een huurinvestering, dit appartement biedt veelzijdigheid en comfort op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Mis uw kans niet om te genieten van de levendige levensstijl van Riviera del Sol: plan vandaag nog een bezichtiging en grijp de kans om een stukje van de belangrijkste kustgemeenschap van Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!