Terug

Appartement in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 147 m² €395.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
147 m²
Oppervlakte
€2687
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 147 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 147 m² - Afbeelding 1
Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 147 m² - Afbeelding 2
Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 147 m² - Afbeelding 3
+47 foto's

Analyse

Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
Kosten koper
€39.500
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€737,33
Onderhoudskosten
-€122,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€470,82
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Belasting (19%)
-€261,89
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee: voegt premiumwaarde toe.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, aangelegde tuinen en parkeerplaatsen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Staat van het vastgoed: de staat van instapklaar ondersteunt een hogere waardering.
  • Potentieel voor huurinkomsten: Aantrekkelijk voor kortetermijnverhuur, waardoor de aantrekkelijkheid van investeringen toeneemt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€260,80 Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ 9,9 km
€185 Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue 19,4 km
€164,40 3 Bed Accommodation with Pool 6,2 km
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 4,2 km
€195,20 Hacienda el Alamo 14,1 km
€166,20 Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS 21,4 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 13,3 km
€217 Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga 23,9 km
€210 Beach House 4,4 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 4,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,48%

5 Jaar

42,40%

10 Jaar

84,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en volledig gemeubileerd, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen in Spanje.
  • Type woning: Luxe penthouse duplex, dat over het algemeen sneller in waarde stijgt dan standaard appartementen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: waarschijnlijk stabiel of verbeterend, wat de groei van de vastgoedwaarde ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen in Riviera del Sol kunnen de waarde van onroerend goed verbeteren.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een modern smart home-systeem toevoegen.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Buitenterrassen verfraaien met meubilair of groenvoorziening.
  • Implementeren van energiezuinige upgrades zoals zonnepanelen.
  • Badkamers renoveren voor een meer eigentijdse uitstraling.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige penthouse-duplex in Riviera del Sol, Spanje, met een spectaculair open uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee. Gelegen in een uitstekende eerstelijnsgolfgemeenschap, beschikt deze woning over twee ruime, zonovergoten terrassen op het zuidwesten, perfect om te genieten van zonnige middagen en adembenemende zonsondergangen. Het lichte, zorgvuldig onderhouden appartement heeft een slimme indeling met een luxe mastersuite op de bovenverdieping, compleet met privéterras en panoramisch uitzicht. Het hoogste niveau omvat twee extra tweepersoonsslaapkamers die een stijlvolle badkamer delen, ideaal voor familie of gasten. De volledig uitgeruste keuken met aparte wasruimte kan naadloos worden omgevormd tot een open ruimte, passend bij uw levensstijl. Comfort is verzekerd met airconditioning in de woon-eetkamer en de hoofdslaapkamer. Dit Riviera del Sol-penthouse wordt volledig gemeubileerd verkocht en is instapklaar, aangevuld met een eigen ondergrondse parkeerplaats en extra buitenparkeerplaats voor een tweede voertuig binnen een gated community. Bewoners hebben toegang tot twee prachtige gemeenschappelijke zwembaden in prachtig aangelegde tuinen, waardoor een rustig toevluchtsoord ontstaat. Deze accommodatie ligt op slechts 8 minuten rijden van het strand en de beroemde Max Beach Club en biedt gemakkelijke toegang tot de schilderachtige boulevard met verbindingen naar La Cala de Mijas en Cabopino. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, permanente bewoning of een lucratieve investeringsmogelijkheid met uitstekende verhuurmogelijkheden (kortetermijnverhuur toegestaan), deze penthouse-duplex aan de Riviera del Sol in Spanje is een uitzonderlijke keuze voor veeleisende kopers.

Locatie

Similar properties in Riviera del Sol

Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 189 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 189 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 189 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 189 m²
8,60% ROI per jaar

Appartement in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 189 m²

Riviera del Sol, Spain

€385.000
€1.103,26/pm
189 m²
3 slpk
2 bdk
16 februari 2026
Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 71 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 71 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 71 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 71 m²
5,29% ROI per jaar

Appartement in Riviera del Sol, 2 slaapkamers, 71 m²

Riviera del Sol, Spain

€375.000
€660,82/pm
71 m²
2 slpk
2 bdk
16 februari 2026
Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 130 m²
8,89% ROI per jaar

Appartement in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 130 m²

Riviera del Sol, Spain

€420.000
€1.244,18/pm
130 m²
3 slpk
3 bdk
17 februari 2026
Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 100 m²
7,60% ROI per jaar

Appartement in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 100 m²

Riviera del Sol, Spain

€430.000
€1.089,27/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 89 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 89 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 89 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 89 m²
5,63% ROI per jaar

Appartement in Riviera del Sol, 2 slaapkamers, 89 m²

Riviera del Sol, Spain

€359.000
€673,90/pm
89 m²
2 slpk
2 bdk
16 februari 2026
Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 90 m²
5,92% ROI per jaar

Appartement in Riviera del Sol, 2 slaapkamers, 90 m²

Riviera del Sol, Spain

€350.000
€690,10/pm
90 m²
2 slpk
2 bdk
16 februari 2026
Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 91 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 91 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 91 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 91 m²
5,87% ROI per jaar

Appartement in Riviera del Sol, 2 slaapkamers, 91 m²

Riviera del Sol, Spain

€349.995
€685,14/pm
91 m²
2 slpk
2 bdk
16 februari 2026
Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 84 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 84 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 84 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 84 m²
6,11% ROI per jaar

Appartement in Riviera del Sol, 2 slaapkamers, 84 m²

Riviera del Sol, Spain

€349.000
€710,36/pm
84 m²
2 slpk
2 bdk
3 maart 2026
Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 122 m²
5,72% ROI per jaar

Appartement in Riviera del Sol, 2 slaapkamers, 122 m²

Riviera del Sol, Spain

€349.000
€665,71/pm
122 m²
2 slpk
2 bdk
16 februari 2026
Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 89 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 89 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 89 m² Apartment in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 89 m²
11,01% ROI per jaar

Appartement in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 89 m²

Riviera del Sol, Spain

€340.000
€1.248,27/pm
89 m²
3 slpk
2 bdk
16 februari 2026
Questions? Chat with us!