Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€4300
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€430.000
Own investment (30%)
€129.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€43.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€802,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€103,88
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€255,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en winkelcentra.
- Moderne interieurafwerking en voorzieningen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en een zwembad.
- Potentieel voor huurinkomsten vanwege toeristische belangstelling.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,60%
5 Jaar
38,00%
10 Jaar
76,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het appartement ziet er goed onderhouden uit, wat een constante waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt aan de kust zal naar verwachting sterk blijven als gevolg van het toerisme en de internationale vraag.
- Type woning: Appartementen in Riviera del Sol zijn wenselijk vanwege hun voorzieningen en locatie.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting bescheiden groeien, wat investeringen in vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in kustgebieden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden wijzen op een gestage groei, die de stijgende vastgoedwaarden in de regio weerspiegelt.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren of armaturen om het luxe gevoel te vergroten.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
- Verbeter buitenruimtes of balkonruimtes.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige appartement met 3 slaapkamers in Riviera del Sol, Spanje, een toplocatie die bekend staat om zijn prachtige kustlandschap en levendige gemeenschap. Deze moderne residentie biedt een ruim en stijlvol interieur, met hoogwaardige afwerkingen, zoals elegante Italiaanse marmeren vloeren en ramen met dubbele beglazing die het hele jaar door de energie-efficiëntie en rust verbeteren. Het appartement beschikt over twee moderne badkamers en een open woonkamer die is ontworpen voor comfort en functionaliteit.
Bewoners genieten van exclusieve toegang tot een privéparkeerplaats in de kelder met directe lifttoegang, wat gemak en veiligheid biedt. De goed onderhouden gemeenschap beschikt over weelderig aangelegde tuinen en een sprankelend zwembad, perfect voor ontspanning en vrije tijd in het zonnige Spaanse klimaat.
Ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een woning in Riviera del Sol, Spanje. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een serene omgeving. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de plaatselijke stranden, golfbanen, winkelcentra en vervoersverbindingen, waardoor het een wenselijke keuze is voor mensen die willen genieten van het beste van de kust van Spanje.
Ontdek uw droomhuis in Riviera del Sol, Spanje, waar comfort, stijl en toplocatie samenkomen in dit uitzonderlijke appartement met 3 slaapkamers.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!