Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
146 m²
Oppervlakte
€
€3219
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€470.000
Own investment (30%)
€141.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,14
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€877,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€121,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,53
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€231,91
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,14
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt de lokale marktstabiliteit.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,31%
5 Jaar
31,55%
10 Jaar
63,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Gelijkvloers appartement met buitenterrassen, wenselijk voor gezinnen en vakantiegangers.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Upgrade armaturen en fittingen om de luxe uitstraling te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit ruime appartement met 3 slaapkamers op de begane grond in Riviera del Sol, Spanje, ideaal voor gezinnen, vakantiegangers of investeerders die op zoek zijn naar een topwoning aan de Costa del Sol. De lichte, royaal bemeten kamers omvatten drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en toegang tot privéterrassen, ideaal om buiten te ontspannen. De master suite beschikt over een eigen badkamer en een terras aan de voorzijde, terwijl de andere slaapkamers een eigen terras hebben dat kan worden afgesloten voor extra gebruiksgemak. Een grote, volledig ingerichte keuken biedt modern gemak, aangevuld met een grote woon- en eetkamer met dubbele terrasdeuren die leiden naar zowel de voor- als de zijterrassen - perfect om te genieten of te genieten van het buitenleven in Riviera del Sol. Het pand beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging, wat de bruikbaarheid ervan vergroot. Gelegen in het gewilde Riviera del Sol-gebied van Spanje, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en lokale voorzieningen, waardoor het een veelzijdige keuze is voor vakantieverhuur of permanente bewoning. Met zijn aantrekkelijke indeling, voldoende buitenruimte en toplocatie is dit Riviera del Sol appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid op de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!