Terug

Appartement in Riviera del Sol, 2 slaapkamers, 185 m² €474.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
185 m²
Oppervlakte
€2562
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 185 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 185 m² - Afbeelding 1
Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 185 m² - Afbeelding 2
Apartment in Riviera del Sol, 2 bedrooms, 185 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Prijs
€474.000
Own investment (30%)
€142.200
Kosten koper
€47.400
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€884,80
Onderhoudskosten
-€154,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€348,84
Gemeentelijke belastingen
-€125,12
Belasting (19%)
-€99
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Uitzicht op zee en privéterrassen trekken luxe kopers aan.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen vergroten de wenselijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 1,9 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 12,2 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 13,1 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 13,3 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 8,9 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 18,6 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 15,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 16,1 km
€116 Charming Sea Front Bungalow 23,4 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,67%

5 Jaar

13,35%

10 Jaar

26,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse met uitzicht op zee trekt luxe kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Costa del Sol.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse op het zuiden in Riviera del Sol, Spanje, met adembenemend uitzicht op zee en panoramische vergezichten. Perfect gelegen in een gewilde gated community, combineert dit luxe pand privacy, comfort en uitstekende verhuurmogelijkheden. Het onberispelijke penthouse beschikt over een volledig ingerichte keuken, een aparte wasruimte en een lichte woonkamer die uitkomt op ruime privéterrassen, ideaal om te genieten van zonnige dagen en spectaculaire zonsondergangen. Moderne voorzieningen zijn onder meer airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing en een uitgebreid alarmsysteem, dat het hele jaar door comfort en veiligheid garandeert. Inbegrepen zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad met kinderbad, samen met prachtig onderhouden tuinen, die de woonervaring in resortstijl versterken. Gelegen op slechts 5 tot 10 minuten van golfbanen, tennisclubs en gerenommeerde scholen, met uitstekende toegang tot de weg, is dit pand een uitstekende gelegenheid voor zowel permanente bewoning als hoogrenderende huurinvesteringen in Riviera del Sol. Omarm de levensstijl aan de kust met deze goed onderhouden, populaire urbanisatie die uitzicht op zee, zonnige terrassen en een levendige gemeenschap biedt in het hart van de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Riviera del Sol

Questions? Chat with us!