Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
214 m²
Oppervlakte
€
€2570
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€55.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€178,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€147,44
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€186,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie aan het strand met uitzicht op zee.
- Hoogwaardige voorzieningen, waaronder zwembaden, tennisbanen en aangelegde tuinen.
- Nabijheid van populaire stranden, promenades en lokale bezienswaardigheden.
- Sterke verhuurgeschiedenis en potentieel voor vakantiehuurinkomsten.
- Gated community die veiligheid en privacy biedt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,1 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,2 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,4 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,3 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,33%
5 Jaar
21,65%
10 Jaar
43,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Appartement aan het strand, zeer wenselijk voor vakantieverhuur en permanente bewoning.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of een privétuin.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Renoveer badkamers voor een eigentijdse uitstraling.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer veiligheid en gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige eerstelijns strandappartement in Riviera del Sol, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee en directe toegang tot de prachtige kustlijn van de Costa del Sol. Deze ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan zee of een lucratieve investeringsmogelijkheid. De open woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op een volledig ingerichte keuken, ideaal voor het ontvangen van gasten. Extra kenmerken zijn onder meer een eigen achterpatio, perfect voor een veilige kinderspeelplaats of een rustig toevluchtsoord in de tuin, en een ruim open terras toegankelijk via openslaande deuren, waar u kunt ontspannen met een glas wijn terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, met een extra badkamer voor de overige slaapkamers, allemaal ontworpen voor maximaal comfort. De veiligheid wordt vergroot met een geïntegreerd alarmsysteem. Omgeven door prachtig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, biedt dit appartement een oase van rust in een omheind complex met parkeergelegenheid, tennisbanen en twee zwembaden. De aangrenzende Garden Bar biedt heerlijk eten en drinken, terwijl de nabijgelegen promenade naar La Cala en Max Beach leidt, beide op loopafstand. Als grootste unit in het complex beschikt dit Riviera del Sol appartement over een indrukwekkende verhuurgeschiedenis, waarbij het tijdens het hoogseizoen €300 per nacht opbrengt. De toegang tot het zwembad het hele jaar door maakt het een aantrekkelijke vakantieverhuur of permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol. Mis deze uitzonderlijke kans niet om een strandparadijs te bezitten in Riviera del Sol, Spanje, waar elke dag voelt als een vakantie.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!