Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€4455
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€840
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€120,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag in Riviera del Sol en de nabijheid van Marbella en Fuengirola.
- Beperkt aanbod van luxe penthouses in de omgeving.
- Toenemende populariteit van het Spaanse kustleven onder internationale kopers.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,43%
5 Jaar
17,15%
10 Jaar
34,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden luxe penthouse met moderne afwerking en hoogwaardige voorzieningen suggereert een goed potentieel voor waardestijging.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Upgrade smart home-functies voor extra gemak.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige luxe penthouse op het zuiden in Riviera del Sol, Spanje, dat een uitgestrekte, lichte woonruimte biedt, perfect voor comfortabel leven en entertainment. Dit grote penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers ligt in een exclusief, zorgvuldig onderhouden complex, op slechts enkele minuten van Fuengirola en Marbella, met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Malaga. Het pand beschikt over een ruime open woon- en eetkamer met kamerhoge glazen deuren die uitkomen op een royaal omhullend terras met een adembenemend uitzicht op golfbanen, bergen en weelderige gemeenschappelijke tuinen. De volledig ingerichte keuken complementeert de lichte, luchtige sfeer, terwijl de hoofdslaapkamer beschikt over grote spiegelkasten en directe toegang tot het terras. Moderne afwerkingen zijn onder meer marmeren vloeren, volledig betegelde marmeren badkamers, airconditioning met verwarming en koeling, een video-intercomsysteem, satelliet-tv en een beveiligingsalarmsysteem. Het luxe complex biedt prachtig aangelegde tropische tuinen met een rustige vijver, een groot zwembad met bar en voorbereidingsruimte, een kinderbad, een goed uitgeruste fitnessruimte en een sauna. Extra functies zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage en berging. Ideaal voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een serene Spaanse levensstijl. Dit Riviera del Sol-penthouse is gunstig gelegen op slechts 25 minuten van de luchthaven van Malaga en dichtbij levendige steden als Fuengirola en Marbella. Houd er rekening mee dat het complex geen huisdieren of vakantieverhuur toestaat, waardoor een rustige leefomgeving wordt gegarandeerd. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust met dit uitzonderlijke luxe penthouse aan de Riviera del Sol.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!