Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
71 m²
Oppervlakte
€
€5282
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€375.000
Own investment (30%)
€112.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€700
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€59,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€92,19
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€155,01
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag naar vakantie- en investeringseigendommen aan de Costa del Sol.
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,29%
5 Jaar
26,45%
10 Jaar
52,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne armaturen en afwerkingen, waardoor de waarde toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Overweeg om smart home-functies toe te voegen voor een grotere aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek dit charmante tuinappartement op de begane grond in Riviera del Sol, Spanje, perfect gepositioneerd op slechts 150 meter van het prachtige strand van de Riviera. Deze stijlvolle residentie beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor het een ideaal vakantiehuis of beleggingsobject aan de Costa del Sol is. De aparte keuken, gekenmerkt door een rustieke boog en bar, sluit naadloos aan op de uitnodigende woon- en eetkamer, compleet met airconditioning voor extra comfort. Stap naar buiten op het overdekte terras met glazen gordijnen, waar u buiten kunt dineren, een ingebouwde barbecue en gemakkelijke toegang tot de weelderige tuin en het gemeenschappelijke zwembad, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Dit appartement is gevestigd in een goed onderhouden complex van 16 woningen verdeeld over drie blokken en bevindt zich in een klein, exclusief cluster van slechts vier eenheden, waardoor privacy en rust worden gegarandeerd. De gemeenschapskosten zijn inclusief water, wat het gemak vergroot van een onderhoudsarm leven. Keramische vloeren versterken de aantrekkingskracht van het pand, terwijl de toplocatie in Riviera del Sol betekent dat alle voorzieningen (supermarkten, restaurants, bars en meer) op loopafstand liggen, waardoor er geen auto nodig is.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieoord aan de Costa del Sol, dit appartement aan de Riviera del Sol biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van de zonnige kust van Spanje. Mis dit fantastische pand niet: een ideale investering in Riviera del Sol, Spanje, die comfort, locatie en levensstijl combineert.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!