Terug

Appartement in Riviera del Sol, 4 slaapkamers, 99 m² €650.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€6566
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 99 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 1
Apartment in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 2
Apartment in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
Kosten koper
€65.000
Geschat nachttarief
€225,49
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Onderhoudskosten
-€82,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€514,40
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Belasting (19%)
-€207,76
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€225,49
Hoogseizoen
€327
Middenseizoen
€226,75
Laagseizoen
€161

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de zee en mooie uitzichten: vergroot de wenselijkheid.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, toegevoegde waarde voor beveiliging.
  • Locatie binnen Riviera del Sol: dichtbij voorzieningen, vervoer en entertainment.
  • Grootte en indeling woning: Ruim opgezet met groot terras, aantrekkelijk voor kopers en huurders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 2,8 km
€247 Ayma Ocean View 4,8 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 2,3 km
€210,60 Lovely townhouse with private pool 11,5 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 11,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 12,2 km
€249,80 Stylish Villa París - Heated Pool 14,4 km
€291 Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach 16,8 km
€377,40 Villa Lola with pool, private oasis 24,6 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 1,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,09%

5 Jaar

20,45%

10 Jaar

40,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Penthouse-appartementen worden sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit en uitzicht.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen in Riviera del Sol.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio in de afgelopen tien jaar.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen om de luxeperceptie te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimte met tuinmeubilair of tuinmeubilair.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse in Riviera del Sol, Spanje, dat een uitzonderlijke kans biedt om een ​​ruim kusteigendom aan de Costa del Sol te bezitten. Dit prachtig onderhouden penthouse met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt 99 vierkante meter aan elegante leefruimte, aangevuld met een royaal terras van 23 vierkante meter, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Dit penthouse aan de Riviera del Sol ligt dicht bij de zee en de stad en combineert gemak met luxe, met zuidwestelijke en noordwestelijke oriëntaties om het natuurlijke licht en mooie uitzichten te maximaliseren. Het pand beschikt over een volledig ingerichte keuken, ingebouwde kasten en dubbele beglazing voor comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in een beveiligde gated community, hebben bewoners toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor ontspanning en vrije tijd. Hoewel parkeren op straat mogelijk is, zorgt de toplocatie voor gemakkelijke toegang tot vervoersverbindingen, winkels en uitgaansgelegenheden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, dit Riviera del Sol-penthouse in Spanje biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de zeer gewilde Costa del Sol-regio. Mis de kans niet om een ​​stukje paradijs aan de beroemde Spaanse kust te bezitten, waar moderne voorzieningen worden gecombineerd met een adembenemend uitzicht op de zee en de tuin.

Locatie

Similar properties in Riviera del Sol

Questions? Chat with us!