Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
208 m²
Oppervlakte
€
€5668
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€1.179.000
Own investment (30%)
€353.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€117.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,68
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.200,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€173,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€622,53
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€221,28
Gemeentelijke belastingen voor Puerto Banús
Belasting
(19%)
-€113,80
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,68
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,58
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale markttrends in Puerto Banús, bekend om de vraag naar luxe onroerend goed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,9 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 9,9 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 1,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 7,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,7 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 6,8 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 7,9 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,23%
5 Jaar
6,15%
10 Jaar
12,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht ervan vergroot.
Mogelijke verbeteringen
- Moderne smart home-functies toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van het buitenterras met extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke, volledig gerenoveerde penthouse in de prestigieuze urbanisatie Jardines del Puerto, gelegen in de beroemde wijk Puerto Banús in Spanje. Dit luxe pand ligt op de tweede lijn van de levendige haven van Puerto Banús en biedt op loopafstand toegang tot prachtige stranden, luxe voorzieningen en een bruisend nachtleven. Dit lichte en luchtige penthouse beslaat 208 vierkante meter aan elegante woonruimte plus een terras van 55 vierkante meter met gedeeltelijk uitzicht op zee. Het beschikt over ruime kamers vol natuurlijk zonlicht. De woning beschikt over een beveiligde ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een prachtig aangelegd complex met vier zwembaden, weelderige tuinen en een tennisbaan. Dit penthouse is perfect gepositioneerd in Puerto Banús, Spanje, en combineert modern comfort met uitstekende locatievoordelen, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl of lucratieve investering in de Spaanse Rivièra. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit exclusieve pand in Puerto Banús, met een prachtig uitzicht, eersteklas gemeenschapsvoorzieningen en naadloze toegang tot het levendige hart van de beroemdste jachtbestemming van Spanje.
Locatie
Similar properties in Puerto Banús
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!