Terug

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 138 m² €950.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
138 m²
Oppervlakte
€6884
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Prijs
€950.000
Own investment (30%)
€285.000
Kosten koper
€95.000
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.773,33
Onderhoudskosten
-€115
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€180,73
Belasting (19%)
-€212,45
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Puerto Banús: Uitstekende tweedelijns-jachthavenlocatie voegt waarde toe.
  • Uitzicht en voorzieningen: Panoramisch uitzicht op zee en de jachthaven, luxe voorzieningen.
  • Staat van het pand: Moderne, hoogwaardige afwerkingen verhogen de wenselijkheid.
  • Marktvraag: Grote vraag naar luxe huurwoningen en vakantiehuizen.
  • Economische factoren: Stabiele economie van de eurozone, lage rentetarieven en groei van het toerisme.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,9 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 9,9 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,2 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 1,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 7,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 21,7 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 6,8 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 7,9 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,6 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,86%

5 Jaar

14,30%

10 Jaar

28,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met hoogwaardige kenmerken verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte aanhoudende vraag naar luxe woningen aan zee in Puerto Banús.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking en internationale kopers stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een consistente stijging door de jaren heen duidt op een stabiele waarderingstrend.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme domotica-functies toe.
  • Verbeter de leefruimte buiten met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement in het hart van Puerto Banús, Spanje, dat een ongeëvenaard leven aan zee biedt met een panoramisch uitzicht op de jachthaven en de Middellandse Zee. Gelegen op de tweede lijn van Muelle Ribera, beschikt dit luxe pand over drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, waarvan twee en-suite. De open keuken sluit naadloos aan op een gezellige woon-eetkamer, perfect om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van het schilderachtige uitzicht vanaf het overdekte terras. Met een totaal van 138 vierkante meter aan elegante woonruimte beschikt dit appartement over hoogwaardige voorzieningen zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing, inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken. Klimaatcomfort wordt verzekerd met airconditioning en warm/koud-systemen, terwijl veiligheid voorop staat met toegang via een poort, elektrische zonwering en 24-uurs bewaking. Gelegen op straatniveau in een omheind complex, hebben bewoners directe toegang tot de wereldberoemde luxe winkels, gastronomische restaurants en het bruisende nachtleven van Puerto Banús, waardoor er geen auto nodig is. Dit appartement in Puerto Banús is ideaal als permanente woning of vakantiebestemming en biedt het ultieme op het gebied van levensstijl en gemak. Geniet van het uitzicht op de zee en de haven, samen met voorzieningen zoals Wi-Fi met glasvezel, een lift en nutsvoorzieningen. Omarm de glamour van een van de meest exclusieve bestemmingen van Spanje: Puerto Banús, Spanje, wacht op uw perfecte ontsnapping aan zee.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m²
0,62% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 132 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€195,22/pm
132 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m²
0,36% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 135 m²

Puerto Banús, Spain

€995.000
€118,70/pm
135 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m²
10,39% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 128 m²

Puerto Banús, Spain

€895.000
€3.099,12/pm
128 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 145 m²

Puerto Banús, Spain

€890.000
€779,20/pm
145 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m²
0,98% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 172 m²

Puerto Banús, Spain

€879.000
€285,75/pm
172 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 113 m²

Puerto Banús, Spain

€870.000
€340,48/pm
113 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m²
1,15% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 176 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€324,87/pm
176 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m²
1,26% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 114 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€357,30/pm
114 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m²
1,23% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 160 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€349,03/pm
160 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m²
8,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 200 m²

Puerto Banús, Spain

€1.050.000
€3.075,64/pm
200 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!