Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 135 m² €995.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
135 m²
Oppervlakte
€7370
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
Kosten koper
€99.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Onderhoudskosten
-€112,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Belasting (19%)
-€27,84
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Staat van eigendom: Upgrades kunnen hogere prijzen opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in luxesegmenten.
  • Type vastgoed: Luxe appartementen worden doorgaans sneller gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt de prijsgroei.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende populaties van expats en toeristen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde bereikbaarheid en dienstverlening.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging vastgoedwaarderingen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,36%

5 Jaar

1,80%

10 Jaar

3,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe.
  • Type woning: Veelgevraagd luxe appartement op toplocatie.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en Europa.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en internationale kopers.
  • Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport en voorzieningen in Puerto Banús.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een privétuin.
  • Upgrade vloeren en verlichting naar eigentijdse stijlen.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige executive appartement gelegen in het hart van Puerto Banús, Spanje. Deze ruime woning biedt een naadloze mix van modern comfort en een prachtig uitzicht, waardoor het een ideale keuze is voor zowel veeleisende kopers als investeerders. De begane grond beschikt over een stijlvol gastentoilet, een moderne keuken met bijkeuken en een royaal zonneterras, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Een grote woon- en eetkamer die uitkomt op een privéterras, ideaal om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van de schilderachtige omgeving van Puerto Banús. Bovendien omvat dit niveau een grote slaapkamer en een familiebadkamer, die comfortabele woonruimtes bieden. Ga naar de bovenste verdieping en vind de luxe master suite, compleet met een eigen badkamer en een privéterras met uitzicht op weelderige landschappen en de levendige wijk Puerto Banús. Of ze nu worden gebruikt als persoonlijk toevluchtsoord of als huurinvestering, deze premium appartementen profiteren van een professioneel beheerd verhuurprogramma dat uitstekende netto-inkomsten garandeert. Gelegen in Puerto Banús, Spanje, bekend om zijn glamoureuze jachthaven, luxe winkels en bruisend nachtleven, vertegenwoordigt dit pand de perfecte gelegenheid voor een mediterrane levensstijl. Ontdek de ongeëvenaarde aantrekkingskracht van appartementen in Puerto Banús in Spanje, waarbij luxe, locatie en investeringspotentieel worden gecombineerd in één uitzonderlijk pakket.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m²
2,86% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 138 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€905,73/pm
138 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m²
0,62% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 132 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€195,22/pm
132 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m²
8,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 200 m²

Puerto Banús, Spain

€1.050.000
€3.075,64/pm
200 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m²
10,39% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 128 m²

Puerto Banús, Spain

€895.000
€3.099,12/pm
128 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m²
1,74% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 185 m²

Puerto Banús, Spain

€1.095.000
€633,95/pm
185 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 145 m²

Puerto Banús, Spain

€890.000
€779,20/pm
145 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 148 m²

Puerto Banús, Spain

€1.100.000
€429,53/pm
148 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m²
0,98% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 172 m²

Puerto Banús, Spain

€879.000
€285,75/pm
172 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 113 m²

Puerto Banús, Spain

€870.000
€340,48/pm
113 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m²
1,15% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 176 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€324,87/pm
176 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!