Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 132 m² €950.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
132 m²
Oppervlakte
€7197
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€950.000
Own investment (30%)
€285.000
Kosten koper
€95.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.773,33
Onderhoudskosten
-€110
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€180,73
Belasting (19%)
-€45,79
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Puerto Banús.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end duplex penthouses.
  • Nabijheid van stranden, luxe winkels en uitgaansgelegenheden.
  • Sterke lokale economie, aangedreven door de toerisme- en vastgoedsector.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,62%

5 Jaar

3,10%

10 Jaar

6,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen in Puerto Banús.
  • Type vastgoed: Luxe duplex penthouse, dat over het algemeen sneller gewaardeerd wordt in high-end markten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de toeristische en vastgoedsector in Spanje zal groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en buitenlandse investeringen in kustgebieden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen aan transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer binnenruimtes om de aantrekkingskracht te vergroten.
  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een grotere luxe uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes zoals terrassen of een solarium.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige duplex penthouse gelegen in Terrazas de Banús, een van de meest prestigieuze ontwikkelingen in Puerto Banús, Spanje. Dit exclusieve pand biedt de perfecte mix van comfort, veiligheid en een spectaculair uitzicht, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een eersteklas woning in Puerto Banús. De ruime indeling met twee niveaus beschikt over twee elegante slaapkamers en twee moderne badkamers op de begane grond, aangevuld met een afgesloten terras dat dienst doet als stijlvolle eethoek grenzend aan de woonruimte. Boven vindt u een royaal solarium, een veelzijdige multifunctionele ruimte en een handig toilet, dat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en vermaak. Dit duplex penthouse ligt in het hart van Puerto Banús en profiteert van de nabijheid van ongerepte stranden, gerenommeerde restaurants, luxe boetieks en een bruisend nachtleven, allemaal op loopafstand. Het beveiligde complex beschikt over 24-uursbeveiliging, zorgvuldig onderhouden tuinen, meerdere zwembaden en privéparkeergelegenheid, waardoor een zorgeloze levensstijl in het meest begeerde kustgebied van Spanje wordt gegarandeerd. Of het nu gaat om een ​​luxe woning of een investeringsmogelijkheid, dit duplex penthouse in Puerto Banús biedt een unieke kans om te genieten van het beste van het Spaanse kustleven met ongeëvenaarde voorzieningen en adembenemende uitzichten. Ontdek vandaag nog uw droomhuis in Puerto Banús, Spanje!

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m²
2,86% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 138 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€905,73/pm
138 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m²
0,36% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 135 m²

Puerto Banús, Spain

€995.000
€118,70/pm
135 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m²
10,39% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 128 m²

Puerto Banús, Spain

€895.000
€3.099,12/pm
128 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 145 m²

Puerto Banús, Spain

€890.000
€779,20/pm
145 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m²
0,98% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 172 m²

Puerto Banús, Spain

€879.000
€285,75/pm
172 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 113 m²

Puerto Banús, Spain

€870.000
€340,48/pm
113 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m²
1,15% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 176 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€324,87/pm
176 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m²
1,26% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 114 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€357,30/pm
114 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m²
1,23% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 160 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€349,03/pm
160 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m²
8,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 200 m²

Puerto Banús, Spain

€1.050.000
€3.075,64/pm
200 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!