Terug

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 200 m² €1.050.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€5250
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€1.050.000
Own investment (30%)
€315.000
Kosten koper
€105.000
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.960
Onderhoudskosten
-€166,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€198,44
Belasting (19%)
-€721,45
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Puerto Banús, een luxe hotspot.
  • Nabijheid van stranden, winkels en uitgaansgelegenheden.
  • Hoogwaardige voorzieningen en een panoramisch uitzicht.
  • Markttrends voor luxe vastgoed.
  • De vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 3,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 1,8 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,1 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 20,8 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,3 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,4 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,2 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,6 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,8 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,79%

5 Jaar

43,95%

10 Jaar

87,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe.
  • Type woning: High-end duplex penthouse op toplocatie.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door toerisme, onroerend goed en regionale stabiliteit.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en internationale kopers.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering die de marktgroei weerspiegelt.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer de keuken en badkamers.
  • Upgrade smart home-functies en beveiligingssystemen.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Voeg luxe voorzieningen toe, zoals een bubbelbad of buitenkeuken.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex penthouse met 4 slaapkamers in het hart van Puerto Banús, Spanje, een onverslaanbare locatie die bekend staat om zijn luxe en levendige sociale leven. Dit prachtige penthouse in Puerto Banús biedt een panoramisch uitzicht vanaf een ruim solarium rondom, perfect om te genieten van de mediterrane zon. Het pand beschikt over een lichte en luchtige woon- en eetkamer met directe toegang tot een overdekt terras met uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen, drie uitnodigende zwembaden en tennisbanen in het complex. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een bijkeuken met wasmachine en droger, ideaal voor comfortabel wonen. Het lagere niveau herbergt een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot het terras, een tweede tweepersoonsslaapkamer met een aparte badkamer en twee extra slaapkamers, die comfortabel plaats bieden aan maximaal 8 gasten. Boven beschikt een luxe mastersuite over een eigen woonruimte met satelliet-tv, een eigen badkamer en grote ramen die uitkomen op het uitgestrekte solarium met adembenemend uitzicht. Een extra grote slaapkamer met en-suite badkamer completeert de bovenverdieping. De woning wordt geleverd met een eigen parkeerplaats, overal airconditioning, satelliet-tv met grote flatscreen-tv's en voorzieningen zoals Wi-Fi, een reiswieg en een kinderstoel - perfect voor vakantieverhuur in Puerto Banús. Gelegen op slechts enkele minuten van de stranden, winkels, bars en restaurants, biedt dit pand in Puerto Banús de ultieme Spaanse levensstijl zonder de noodzaak van een auto. Ervaar de levendige kust van Marbella en de luxe van Puerto Banús vanuit dit uitzonderlijke penthouse.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m²
1,74% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 185 m²

Puerto Banús, Spain

€1.095.000
€633,95/pm
185 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 148 m²

Puerto Banús, Spain

€1.100.000
€429,53/pm
148 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m²
0,36% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 135 m²

Puerto Banús, Spain

€995.000
€118,70/pm
135 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m²
7,56% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 220 m²

Puerto Banús, Spain

€1.150.000
€2.896,60/pm
220 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m²
2,86% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 138 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€905,73/pm
138 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m²
0,62% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 132 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€195,22/pm
132 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m²
1,23% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 208 m²

Puerto Banús, Spain

€1.179.000
€485,13/pm
208 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m²
0,76% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 121 m²

Puerto Banús, Spain

€1.200.000
€302,87/pm
121 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m²
10,39% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 128 m²

Puerto Banús, Spain

€895.000
€3.099,12/pm
128 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 145 m²

Puerto Banús, Spain

€890.000
€779,20/pm
145 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!