Terug

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 185 m² €1.095.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
185 m²
Oppervlakte
€5919
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€1.095.000
Own investment (30%)
€328.500
Kosten koper
€109.500
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.044
Onderhoudskosten
-€154,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€206,41
Belasting (19%)
-€148,71
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige voorzieningen en panoramische uitzichten trekken premium kopers aan.
  • Toplocatie in Puerto Banús vergroot de wenselijkheid.
  • De nabijheid van stranden, winkels en uitgaansgelegenheden verhoogt de huur- en wederverkoopwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,9 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 9,9 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,2 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 1,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 7,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 21,7 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 6,8 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 7,9 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,6 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,74%

5 Jaar

8,70%

10 Jaar

17,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het volledig gerenoveerde interieur verhoogt de waarde en uitstraling.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Puerto Banús.
  • Type vastgoed: Penthouse-appartementen worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking en buitenlandse investeringen stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in gemeenschappelijke ruimtes en lokale infrastructuur vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
  • Smart Home-functies upgraden voor modern gemak.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit volledig gerenoveerde penthouse in Puerto Banús, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, de kust en de bergen. Dit prestigieuze pand ligt in de exclusieve gemeenschap Terrazas del Rodeo en biedt 24/7 beveiliging, twee zwembaden, tennisbanen en een kinderspeelplaats, allemaal op loopafstand van het strand, de winkels en het bruisende nachtleven van Puerto Banús. Het ruime interieur beschikt over een lichte woon-eetkamer die uitkomt op een groot terras, perfect om te genieten van het adembenemende uitzicht. De moderne, volledig uitgeruste keuken, drie elegante slaapkamers en drie badkamers maken dit penthouse tot een perfect toevluchtsoord aan zee. Bij de woning inbegrepen zijn een parkeerplaats en een berging. Hoewel het appartement zelf minutieus is gerenoveerd, zullen de gemeenschappelijke ruimtes in 2025/2026 worden geüpgraded, zodat de gemeenschap op het hoogste niveau blijft. Deze accommodatie ligt in het hart van Puerto Banús, een van de meest glamoureuze bestemmingen van Spanje, en biedt toegang tot designerboetieks, luxe jachten, luxe restaurants en een bruisend nachtleven. De omgeving, inclusief Nueva Andalucía, staat bekend om zijn golfbanen van wereldklasse, voortreffelijke restaurants en prachtige stranden, waardoor dit een ideale plek is voor zowel vrije tijd als investeringen. Ontdek de ultieme luxe aan de Costa del Sol met dit penthouse in Puerto Banús - uw toegangspoort tot verfijnd wonen aan zee in Spanje.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 148 m²

Puerto Banús, Spain

€1.100.000
€429,53/pm
148 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m²
8,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 200 m²

Puerto Banús, Spain

€1.050.000
€3.075,64/pm
200 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m²
7,56% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 220 m²

Puerto Banús, Spain

€1.150.000
€2.896,60/pm
220 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m²
1,23% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 208 m²

Puerto Banús, Spain

€1.179.000
€485,13/pm
208 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m²
0,36% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 135 m²

Puerto Banús, Spain

€995.000
€118,70/pm
135 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m²
0,76% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 121 m²

Puerto Banús, Spain

€1.200.000
€302,87/pm
121 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m²
2,86% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 138 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€905,73/pm
138 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m²
0,62% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 132 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€195,22/pm
132 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m²
10,39% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 128 m²

Puerto Banús, Spain

€895.000
€3.099,12/pm
128 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 140 m²
0,82% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 140 m²

Puerto Banús, Spain

€1.300.000
€353,65/pm
140 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!