Terug

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 148 m² €1.100.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
148 m²
Oppervlakte
€7432
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 148 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€1.100.000
Own investment (30%)
€330.000
Kosten koper
€110.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.053,33
Onderhoudskosten
-€123,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Belasting (19%)
-€100,76
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerkingen en op maat gemaakte materialen vergroten de wenselijkheid.
  • Toplocatie nabij stranden, jachthavens en uitgaansgelegenheden.
  • Luxe voorzieningen zoals een zwembad, een fitnessruimte en smart home-systemen.
  • Potentieel voor huurinkomsten door een hoge toestroom van toeristen.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe eigendommen in de omgeving.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,9 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 9,9 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,2 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 1,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 7,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 21,7 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 6,8 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 7,9 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,6 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,17%

5 Jaar

5,85%

10 Jaar

11,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting positief zijn vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen in Puerto Banús en de aanhoudende groei van het toerisme.
  • Type woning: Luxe appartement op toplocatie, dat over het algemeen goed gewaardeerd wordt in gebieden waar veel vraag naar is.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: waarschijnlijk stabiel of groeiend, wat de stijging van de vastgoedwaarde ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en internationale kopers in Puerto Banús, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en lokale diensten zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van de vastgoedwaarden in Puerto Banús in de afgelopen tien jaar, wat wijst op een sterke trend in waardestijging.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
  • Smart home-systemen upgraden voor verbeterde automatisering.
  • Interieur renoveren of aanpassen aan de huidige trends.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of geavanceerde isolatie.
  • Verbetering van buitenruimtes met extra functies of landschapsarchitectuur.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige luxe appartement met 3 slaapkamers in het hart van Puerto Banús, Spanje, een echt juweeltje voor wie op zoek is naar elegantie, comfort en een toplocatie. Dit pand in Puerto Banús is volledig gerenoveerd met hoogwaardige, op maat gemaakte materialen en geïmporteerde accessoires en beschikt over een ruime open keuken en woonkamer, perfect voor het moderne leven. Het uitgestrekte terras van 40 vierkante meter biedt een adembenemend uitzicht op de bergen en overvloedige zonneschijn, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Bewoners hebben toegang tot eersteklas voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een padelbaan en 2 ondergrondse parkeerplaatsen, aangevuld met een speciale conciërgeservice. Dit appartement in Puerto Banús beschikt over geavanceerde smart home-systemen met videobewaking, klimaat- en watercontrole op afstand en beveiligingsfuncties, die gemak en gemoedsrust garanderen. Hoogwaardige afwerkingen omvatten op maat gemaakte eiken- en marmeren accenten, op maat gemaakte Italiaanse meubels en authentieke zijden Perzische tapijten, waardoor een elegante en verfijnde sfeer ontstaat. Moderne technische voorzieningen zoals LG AI-wasmachines en OLED-tv's, aangevuld met een surround sound-thuisbioscoopsysteem en designbestek, tillen de woonervaring naar een hoger niveau. Gelegen in het meest gewilde gebied van Puerto Banús, biedt deze accommodatie ongeëvenaard gemak op loopafstand van stranden, luxe jachthavens, winkels en uitgaansgelegenheden. Dit pand in Puerto Banús is perfect als investering of als luxueus tweede huis en toont het beste van het mediterrane leven in Spanje. Dit uitzonderlijke appartement moet u persoonlijk bezichtigen om de kwaliteit en charme ervan ten volle te kunnen waarderen. Ervaar de levendige levensstijl van Puerto Banús, Spanje, door van dit prachtige pand uw nieuwe thuis te maken.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m²
1,74% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 185 m²

Puerto Banús, Spain

€1.095.000
€633,95/pm
185 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 220 m²
7,56% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 220 m²

Puerto Banús, Spain

€1.150.000
€2.896,60/pm
220 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 200 m²
8,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 200 m²

Puerto Banús, Spain

€1.050.000
€3.075,64/pm
200 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 208 m²
1,23% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 208 m²

Puerto Banús, Spain

€1.179.000
€485,13/pm
208 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 121 m²
0,76% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 121 m²

Puerto Banús, Spain

€1.200.000
€302,87/pm
121 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 135 m²
0,36% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 135 m²

Puerto Banús, Spain

€995.000
€118,70/pm
135 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m²
2,86% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 138 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€905,73/pm
138 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m²
0,62% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 132 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€195,22/pm
132 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 140 m²
0,82% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 140 m²

Puerto Banús, Spain

€1.300.000
€353,65/pm
140 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 165 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 165 m²
0,76% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 165 m²

Puerto Banús, Spain

€1.300.000
€330,47/pm
165 m²
3 slpk
3 bdk
17 maart 2026
Questions? Chat with us!