Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m² €570.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€5327
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€570.000
Own investment (30%)
€171.000
Kosten koper
€57.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.064
Onderhoudskosten
-€89,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€134,69
Belasting (19%)
-€193,27
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid voor huurders en kopers.
  • Uitzicht en locatie op de bovenste verdieping: premiumfuncties die de waarde verhogen.
  • Gated community met voorzieningen: draagt ​​bij aan de aantrekkingskracht van het pand.
  • Volledig gemeubileerd en instap klaar: Aantrekkelijk voor directe bewoning of verhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,34%

5 Jaar

21,70%

10 Jaar

43,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Moderne upgrades en recente renovatie verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en beleggingspanden aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Populair appartementtype in een veelgevraagd gebied.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Een modern smart home-systeem toevoegen.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Buitenterrassen verfraaien met stijlvol meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Implementeren van energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit lichte en ruime onlangs gerenoveerde appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía, Spanje. Deze accommodatie is perfect gelegen op slechts 12 minuten lopen van de zandstranden van de Costa del Sol en het levendige Puerto Banús en biedt vanaf de locatie op de bovenste verdieping een prachtig uitzicht op de bergen en de zee. Het appartement beschikt over 100 m² stijlvolle woonruimte, waaronder twee onafhankelijke terrassen, een grote woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor comfortabel wonen of investeringsdoeleinden. Gelegen in een gated community met een verfrissend zwembad, beschikt dit pand over moderne upgrades zoals geleide airconditioning, nieuwe PVC-geïsoleerde ramen en hoogwaardige behuizingen. De strategische ligging in Nueva Andalucía biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële diensten: hotels, supermarkten, restaurants, cafés, scholen, sportscholen en het beroemde winkelcentrum Centro Plaza. Omringd door enkele van de beste golfbanen aan de Costa del Sol, is dit appartement perfect voor golfliefhebbers. Het pand wordt volledig gemeubileerd en instapklaar geleverd en biedt een uitstekende mogelijkheid voor een tweede woning of huurinvestering, dankzij de hoge winstgevendheid en de sterke vraag op de vastgoedmarkt van Nueva Andalucía. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een lucratieve investering in de gewilde Costa del Sol van Spanje, dit appartement in Nueva Andalucía combineert comfort, stijl en toplocatie.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
4,78% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€574.000
€914,67/pm
100 m²
2 slpk
3 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m²
4,08% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 204 m²

Nueva Andalucía, Spain

€565.000
€767,75/pm
204 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m²
3,30% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m²

Nueva Andalucía, Spain

€560.000
€615,16/pm
90 m²
2 slpk
1 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m²
7,13% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 119 m²

Nueva Andalucía, Spain

€559.000
€1.328,65/pm
119 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m²
3,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 142 m²

Nueva Andalucía, Spain

€585.000
€775,92/pm
142 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m²
3,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 139 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€769,52/pm
139 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
6,51% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.281,18/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m²
4,75% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m²

Nueva Andalucía, Spain

€550.000
€869,96/pm
90 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m²
7,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 163 m²

Nueva Andalucía, Spain

€550.000
€1.314,11/pm
163 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m²
6,45% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 132 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.267,67/pm
132 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Questions? Chat with us!