Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€5268
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€590.000
Own investment (30%)
€177.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.101,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€137,88
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€300,52
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,3 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,3 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 3,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 8,1 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 20,5 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 7,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 8,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,7 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,51%
5 Jaar
32,55%
10 Jaar
65,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen in de wijk Nueva Andalucía in Marbella.
- Type vastgoed: Luxe penthouse spreekt high-end kopers en investeerders aan.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse in de zeer gewilde wijk Nueva Andalucía, Spanje, en biedt een perfecte mix van modern comfort en toplocatie. Dit lichte en moderne appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die uitkomt op een royaal terras, ideaal voor ontspanning en vermaak. Deze accommodatie ligt in het hart van Nueva Andalucía en biedt gemakkelijke toegang tot topvoorzieningen, waaronder supermarkten, levendige bars en restaurants, kwaliteitsscholen, een gezondheidscentrum en golfbanen van wereldklasse. De levendige levensstijl van Marbella ligt op slechts 20 minuten lopen, met de schilderachtige promenade die zich uitstrekt van San Pedro tot Puerto Banús en het centrum van Marbella en een adembenemend uitzicht op zee biedt. Dit penthouse beschikt ook over een beveiligde garageruimte en een praktische berging, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen, gepensioneerden of slimme investeerders die op zoek zijn naar onroerend goed in een van de snelstgroeiende woonwijken van Spanje. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in Nueva Andalucía te bezitten; een ideale locatie om het beste van het luxe leven van Marbella te ervaren en te investeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!