Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 130 m² €590.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€4538
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 3
+7 foto's

Analyse

Prijs
€590.000
Own investment (30%)
€177.000
Kosten koper
€59.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.101,33
Onderhoudskosten
-€108,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€137,88
Belasting (19%)
-€297,67
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en luxe voorzieningen.
  • Grote vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare woningen op toplocaties.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,45%

5 Jaar

32,25%

10 Jaar

64,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne meubels verhoogt de huur- en verkoopwaarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende populariteit van Costa del Sol als topbestemming.
  • Type woning: Duplex biedt veelzijdige woonruimte, aantrekkelijk voor een brede markt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en diensten vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De aanhoudende stijging van de vastgoedwaarden in de regio duidt op een sterk waarderingspotentieel.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade armaturen en apparaten om de huurinkomsten te verhogen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
  • Implementeer energie-efficiënte functies om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke duplex in het prestigieuze gebied Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spanje. Dit charmante pand met 3 slaapkamers en 2 badkamers is perfect gelegen op loopafstand van Centro Plaza en biedt een ideale mix van comfort en gemak. Geniet van een prachtig uitzicht op de bergen vanaf uw privéterras, ontspan bij het gemeenschappelijke zwembad of maak een wandeling door prachtig aangelegde tuinen in een beveiligd omheind complex. Volledig ingericht met een moderne, volledig ingerichte keuken, is deze duplex een uitstekende keuze voor vakantiegangers, permanente bewoners of slimme investeerders die op zoek zijn naar een sterk verhuurpotentieel in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje. Gelegen nabij golfbanen, de jachthaven, stranden en luxe boetieks in Puerto Banús, biedt dit pand een onverslaanbare levensstijl op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een lucratieve investering, deze duplex in Nueva Andalucía combineert een toplocatie, aantrekkelijke kenmerken en uitstekende voorzieningen om aan uw behoeften te voldoen.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m²
3,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 139 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€769,52/pm
139 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
6,51% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.281,18/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m²
6,45% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 132 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.267,67/pm
132 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m²
4,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 108 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€790,45/pm
108 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m²
14,30% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 166 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€2.836,15/pm
166 m²
4 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
6,39% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.267,35/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m²
6,30% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 145 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.250,48/pm
145 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m²
3,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 142 m²

Nueva Andalucía, Spain

€585.000
€775,92/pm
142 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m²
6,32% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.253,85/pm
140 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
7,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.000
€1.485,13/pm
115 m²
3 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Questions? Chat with us!