Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 108 m² €590.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€5463
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 3
+56 foto's

Analyse

Prijs
€590.000
Own investment (30%)
€177.000
Kosten koper
€59.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.101,33
Onderhoudskosten
-€90
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€137,88
Belasting (19%)
-€185,41
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Locatie binnen het prestige van Nueva Andalucía en Marbella.
  • Nabijheid van golfbanen, stranden en luxe voorzieningen.
  • Gemeenschappelijke exclusiviteit en voorzieningen zoals zwembaden en conciërgediensten.
  • Potentieel voor renovatie en modernisering om de waarde te verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,02%

5 Jaar

20,10%

10 Jaar

40,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovatiepotentieel kan de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei in de luxe vastgoedmarkt van Marbella.
  • Type vastgoed: Appartementen in exclusieve complexen worden gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderniseer de keuken en badkamers.
  • Upgrade vloeren en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Implementeer energie-efficiënte upgrades voor kostenbesparingen.
  • Renoveer de slaapkamer op de bovenste verdieping om de ruimte te maximaliseren.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het prestigieuze Nueva Andalucía-gebied van Spanje met dit charmante appartement met twee slaapkamers en twee badkamers gelegen in het exclusieve Country Club Las Brisas-complex. Genesteld in een van de meest gewilde wijken van Marbella, biedt dit pand een enorm potentieel voor renovatie en personalisatie, waardoor het ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar een op maat gemaakte luxe woning of een investering met hoog rendement. De ruime indeling beschikt over een slaapkamer op de bovenste verdieping met een open ontwerp en een opvallend schuin plafond, wat architectonische charme toevoegt. De lichte woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op een privéterras met uitzicht op prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen, perfect om buiten te leven en te entertainen. De functionele keuken biedt een leeg canvas voor modernisering, waardoor u een eigentijdse culinaire ruimte kunt creëren. Gelegen in een boetiekgemeenschap van slechts 18 woningen, garandeert het pand privacy en exclusiviteit. Bewoners profiteren van twee buitenzwembaden, waaronder één verwarmd, weelderig gemeenschappelijk groen, conciërgediensten en een beveiligde ondergrondse garage met twee parkeerplaatsen en een berging. Dit pand in Nueva Andalucía combineert een toplocatie met uitzonderlijke voorzieningen, waardoor het een ideaal privéverblijf is of een lucratieve investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje. Of u het nu transformeert in een luxe woning of profiteert van het investeringspotentieel, dit appartement biedt een unieke kans in een van de meest begeerde gebieden van Marbella.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m²
3,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 139 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€769,52/pm
139 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
6,51% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.281,18/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m²
6,45% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 132 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.267,67/pm
132 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m²
6,45% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.269,03/pm
130 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m²
14,30% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 166 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€2.836,15/pm
166 m²
4 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
6,39% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.267,35/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m²
6,30% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 145 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.250,48/pm
145 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m²
3,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 142 m²

Nueva Andalucía, Spain

€585.000
€775,92/pm
142 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m²
6,32% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.253,85/pm
140 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
7,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.000
€1.485,13/pm
115 m²
3 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Questions? Chat with us!