Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
139 m²
Oppervlakte
€
€4245
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€590.000
Own investment (30%)
€177.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.101,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€115,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€137,88
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€180,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie nabij golfbanen en voorzieningen.
- Hoogwaardige renovatie en inrichting.
- Uitzicht en buitenruimte met een groot terras.
- Beveiliging en gated community-functies.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 14,3 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 7,4 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 7,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 20,0 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 7,4 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 18,0 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 19,8 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 21,7 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 1,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,91%
5 Jaar
19,55%
10 Jaar
39,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne upgrades en uitstekende staat verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Veelgevraagd appartement op eerstelijns golfbaan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groeivooruitzichten in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter de leefruimte buiten met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de middelste verdieping in het prestigieuze Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spanje, dat een uitzonderlijke mix van luxe en comfort biedt. Dit prachtig gerenoveerde pand met 2 slaapkamers en 2 badkamers beslaat 139 vierkante meter aan elegante woonruimte, aangevuld met een ruim terras van 25 vierkante meter met een schilderachtig uitzicht op de tuin. Gelegen in een gewilde urbanisatie, is het appartement ideaal gelegen aan de eerstelijns golfbaan, dichtbij topgolfbanen, gerenommeerde scholen en voorzieningen, waardoor het perfect is voor zowel lifestyle- als investeringsdoeleinden.
Dit appartement op het zuiden verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne upgrades, met een volledig ingerichte keuken, marmeren vloeren, dubbele beglazing en glasvezelconnectiviteit. Geniet het hele jaar door van klimaatbeheersing met airconditioning die zowel warme als koude opties biedt. Het overdekte privéterras is ideaal voor buitenactiviteiten, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad extra ontspanningsmogelijkheden bieden.
Beveiliging is een prioriteit met beveiligde toegang tot het complex en 24-uurs beveiligingsdiensten. Ondergronds parkeren zorgt voor gemak en nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, drinkbaar water en gas zijn direct beschikbaar. Het pand wordt volledig gemeubileerd geleverd, waardoor het instapklaar is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in de belangrijkste regio van de Costa del Sol in Spanje.
Dit luxe appartement in Nueva Andalucía, Spanje, combineert een toplocatie, moderne voorzieningen en een elegant ontwerp - perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige investering of permanente woning aan de Costa del Sol, Spanje.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!