Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 132 m² €590.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
132 m²
Oppervlakte
€4470
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Prijs
€590.000
Own investment (30%)
€177.000
Kosten koper
€59.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.101,33
Onderhoudskosten
-€110
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€137,88
Belasting (19%)
-€297,36
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van golfbanen en Puerto Banús vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardig meubilair en modern design trekken premium kopers aan.
  • Strategische ligging nabij voorzieningen en vervoersverbindingen verhoogt de waarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,45%

5 Jaar

32,25%

10 Jaar

64,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol verhoogt de waardering.
  • Type woning: Penthouse-appartementen zijn zeer gewild vanwege hun uitzicht en buitenruimte.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen ondersteunen de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van welvarende kopers en gepensioneerden in de regio.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
  • Smart Home-functies en automatisering upgraden.
  • Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
  • Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige gloednieuwe penthouse met drie slaapkamers in de zeer gewilde wijk Nueva Andalucía, Spanje. Dit prachtig ingerichte pand beschikt over ruime terrassen met een adembenemend uitzicht en voldoende leefruimte buiten. Gelegen in een van de snelstgroeiende buurten in Nueva Andalucía, biedt het project bewoners gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, op slechts een korte loopafstand. De lichte, open woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, waardoor het perfect is om te ontspannen en te entertainen. Dit penthouse in Nueva Andalucía is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en beschikt over een eersteklas constructie en afwerking. Bij de woning inbegrepen zijn een aangewezen garageplaats en een berging voor extra gemak. De strategische ligging plaatst golfliefhebbers in de buurt van gerenommeerde golfbanen zoals Aloha, Los Naranjos en Las Brisas, allemaal binnen enkele minuten rijden. Puerto Banús ligt op slechts vijf minuten rijden en biedt winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden van wereldklasse. Dit penthouse in Nueva Andalucía is ideaal als luxe woning of beleggingsobject en heeft uitstekende verhuurmogelijkheden op de bloeiende vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Ervaar de perfecte mix van comfort, stijl en locatie in dit uitzonderlijke pand in Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m²
3,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 139 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€769,52/pm
139 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
6,51% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.281,18/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m²
4,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 108 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€790,45/pm
108 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m²
6,45% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.269,03/pm
130 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m²
14,30% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 166 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€2.836,15/pm
166 m²
4 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
6,39% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.267,35/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m²
6,30% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 145 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.250,48/pm
145 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m²
3,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 142 m²

Nueva Andalucía, Spain

€585.000
€775,92/pm
142 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 140 m²
6,32% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.253,85/pm
140 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
7,44% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.000
€1.485,13/pm
115 m²
3 slpk
3 bdk
13 maart 2026
Questions? Chat with us!