Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m² €574.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
3
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€5740
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€574.000
Own investment (30%)
€172.200
Kosten koper
€57.400
Geschat nachttarief
€161,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.071,47
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€478,27
Gemeentelijke belastingen
-€134,48
Belasting (19%)
-€214,55
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€161,27
Hoogseizoen
€224
Middenseizoen
€155,33
Laagseizoen
€112

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en luxe voorzieningen.
  • Hoogwaardige afwerking en modern design.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen.
  • Eigen parkeerplaats en berging voor extra gemak.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,78%

5 Jaar

23,90%

10 Jaar

47,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, waarschijnlijk met een hogere waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag in de Golfvallei van Marbella, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Type vastgoed: Appartementen in een gewilde gemeenschap worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Nueva Andalucía.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een modern smart home-systeem toevoegen.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Het plaatsen van energiezuinige ramen of zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers in de prestigieuze Aloha Royal-gemeenschap, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Spanje. Deze moderne residentie biedt een perfecte mix van comfort en elegantie, met hoogwaardige afwerkingen en eigentijds design. Met zijn wenselijke zuidwestelijke oriëntatie kunt u genieten van overvloedig zonlicht en een prachtig uitzicht op de zonsondergang vanaf uw ruime privéterras, ideaal om buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Binnen beschikt het appartement over twee lichte slaapkamers, een strakke moderne badkamer en een open woonruimte die naadloos aansluit op het terras, waardoor een warme, uitnodigende sfeer ontstaat. Dankzij de toplocatie van de accommodatie in Nueva Andalucía bevindt u zich op slechts enkele minuten van de beroemde stranden van Marbella, Puerto Banús, en een verscheidenheid aan golfbanen, winkels en restaurants van wereldklasse. De gemeenschapsvoorzieningen van Aloha Royal omvatten drie uitnodigende zwembaden, prachtig aangelegde tuinen en een rustige omgeving, perfect voor gezinnen of vakantieverblijven. Extra gemakken zijn onder meer een privéparkeerplaats en een berging, waardoor comfort en functionaliteit worden gegarandeerd. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis, een permanente woning of een slimme investering in Nueva Andalucía, Spanje, deze woning biedt uitzonderlijke waarde. Omarm de levendige levensstijl van de Golfvallei van Marbella met dit prachtige appartement: uw perfecte Spaanse toevluchtsoord wacht op u.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
4,34% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€570.000
€823,94/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m²
4,08% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 204 m²

Nueva Andalucía, Spain

€565.000
€767,75/pm
204 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 142 m²
3,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 142 m²

Nueva Andalucía, Spain

€585.000
€775,92/pm
142 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m²
3,30% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m²

Nueva Andalucía, Spain

€560.000
€615,16/pm
90 m²
2 slpk
1 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m²
7,13% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 119 m²

Nueva Andalucía, Spain

€559.000
€1.328,65/pm
119 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m²
3,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 139 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€769,52/pm
139 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 112 m²
6,51% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.281,18/pm
112 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m²
6,45% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 132 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.267,67/pm
132 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 108 m²
4,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 108 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€790,45/pm
108 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m²
6,45% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€590.000
€1.269,03/pm
130 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Questions? Chat with us!