Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
68 m²
Oppervlakte
€
€7721
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+34 foto's
Analyse
Prijs
€525.000
Own investment (30%)
€157.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€980
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€56,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€124,06
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€333,17
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en tennisbanen.
- Modern design en inrichting.
- Potentieel voor personalisatie en upgrades.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,12%
5 Jaar
40,60%
10 Jaar
81,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Een goed onderhouden modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Marbella.
- Type woning: Appartementen aan het strand zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met een groei van de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en richt het appartement in naar moderne maatstaven.
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met extra voorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek uw droomlevensstijl aan de kust met dit prachtige strandappartement met 3 slaapkamers in Marbella, Spanje, gelegen aan Alvarito Playa. Dit ruime pand in Marbella is perfect gepositioneerd nabij het iconische Alicate Playa en biedt ongeëvenaarde toegang tot de Middellandse Zee en het bruisende strandleven. De residentie beschikt over een charmant terras met directe toegang tot de weelderige gemeenschappelijke ruimtes van het resort, ideaal om buiten te eten en te ontspannen. Het gemeubileerde terras is voorzien van een grote eettafel voor zes personen, een gezellige bank en extra stoelen, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat om te genieten van het zonnige weer van Marbella.
Binnen beschikt het moderne Marbella appartement over een strak, eigentijds ontwerp dat comfort en verfijning naadloos combineert. De open woonkamer is voorzien van airconditioning en is ideaal voor entertainment of ontspanning na een dag op het strand. De volledig uitgeruste keuken in Amerikaanse stijl is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron met grill en wasmachine, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk wordt gemaakt.
Dit eigendom in Marbella wordt ongemeubileerd verkocht, waardoor nieuwe eigenaren de ruimte naar eigen smaak kunnen personaliseren. De gemeenschap beschikt over prachtig onderhouden groene ruimtes, volwassen palmbomen en het hele jaar door toegang tot drie grote zwembaden, twee tennisbanen en een voetbalveld: ideale voorzieningen voor een actieve levensstijl. Een privéparkeergarage in hetzelfde gebouw vergroot het gemak.
Dit appartement aan het strand in Alvarito Playa ligt in Marbella, Spanje, en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid of permanente verblijfsvergunning in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje. Geniet van de perfecte combinatie van luxe, vrije tijd en natuurlijke schoonheid in Marbella, Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!