Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 94 m² €545.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
94 m²
Oppervlakte
€5798
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 94 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 94 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 94 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 94 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
Kosten koper
€54.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Onderhoudskosten
-€78,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Belasting (19%)
-€205,41
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en stadscentrum: Zeer gewilde locatie verhoogt de waarde.
  • Uitzicht: Vrij uitzicht op zee en de bergen voegen premium waarde toe.
  • Gebouwvoorzieningen: Lift, ondergrondse parkeergarage en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
  • Staat van het vastgoed: Modern en instapklaar, waardoor de onmiddellijke renovatiekosten worden verlaagd.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,82%

5 Jaar

24,10%

10 Jaar

48,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar eigendommen aan zee in Marbella.
  • Type vastgoed: Appartement op een toplocatie, doorgaans goed gewaardeerd in gebieden met veel vraag.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij de Spaanse economie naar verwachting gematigd zal groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer de keuken met moderne apparatuur en afwerkingen.
  • Upgrade badkamers voor meer luxe uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve appartement in Marbella, Spanje, ideaal gelegen in het prestigieuze Millennium Building in het bruisende stadscentrum. Perfect gepositioneerd op slechts een minuut lopen van het strand, biedt dit eigendom in Marbella ongeëvenaarde toegang tot de zon, de zee en de boulevard, waardoor het een ideale keuze is voor wonen aan zee of als investering in de beroemde Spaanse Costa del Sol. Gelegen op de tweede lijn van de prachtige stranden van Marbella, zorgt deze rustige maar centrale locatie voor rust weg van het lawaai van de straat en toch dicht bij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers en twee moderne badkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer, die comfort en privacy biedt. De ruime woon- en eetkamer komt uit op een zonnig terras op het westen en biedt een adembenemend vrij uitzicht over de stad, de glinsterende zee en de omliggende bergen - een perfecte setting om te genieten van het mediterrane klimaat van Marbella. Een royale inkomhal leidt naar een volledig uitgeruste, functionele keuken in onberispelijke staat, die de hoogwaardige afwerking van het hele pand aanvult. Het goed onderhouden, elegante gebouw beschikt over een lift die gemakkelijke toegang biedt tot een ondergrondse parkeerplaats, die bij de verkoop is inbegrepen. Dit appartement in Marbella biedt een unieke investeringsmogelijkheid of een luxe residentie aan zee in Spanje. Dit pand, exclusief vermeld bij ons makelaarskantoor, combineert een toplocatie, uitzonderlijke staat en een prachtig uitzicht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen en grijp de kans om dit opmerkelijke onroerend goed in Marbella in Spanje te bezitten.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!