Terug

Appartement in Marbella, 4 slaapkamers, 117 m² €545.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
117 m²
Oppervlakte
€4658
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 117 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 3
+3 foto's

Analyse

Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
Kosten koper
€54.500
Geschat nachttarief
€345,88
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Onderhoudskosten
-€97,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€931,06
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Belasting (19%)
-€695
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€345,88
Hoogseizoen
€540
Middenseizoen
€327,25
Laagseizoen
€170

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, winkels en vervoersverbindingen.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
  • Moderne voorzieningen zoals airconditioning en glasvezel WiFi.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 18,1 km
€247 Ayma Ocean View 20,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 15,4 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 22,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 21,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 7,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 8,5 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 13,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 14,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 14,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

16,31%

5 Jaar

81,55%

10 Jaar

163,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, met een positieve invloed op de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting stabiel of groeiend vanwege toerisme en interesse van expats.
  • Type vastgoed: Appartement in een populaire wijk, dat over het algemeen in opkomst is vanwege de vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed ondersteunen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen om de esthetiek te verbeteren.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra terraselementen.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping in Marbella, Spanje, dat een uitzonderlijke kans biedt om de levendige levensstijl aan de Costa del Sol te ervaren. Met 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers is dit pand van 117 m² met een royaal terras van 27 m² ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar comfort en gemak. Gelegen op een toplocatie, ligt het appartement dicht bij het strand, winkels, scholen en vervoersverbindingen, waardoor het perfect is voor diegenen die waarde hechten aan bereikbaarheid en de levendige gemeenschap van Marbella. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor voldoende natuurlijk zonlicht, wat de uitnodigende sfeer van het pand benadrukt. Geniet van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een kinderzwembad en prachtig onderhouden tuinen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Moderne gemakken zijn voorzien van onder meer airconditioning, glasvezel-WiFi, een volledig ingerichte keuken en overdekte terrassen. Toegankelijkheid krijgt prioriteit met lifttoegang en faciliteiten voor mensen met beperkte mobiliteit. Veilig wonen is gegarandeerd binnen een afgesloten complex met eigen parkeermogelijkheden, waaronder een garage. Het appartement profiteert ook van de nabijheid van lokale kerken, gratis busdiensten en toegang tot de levendige culturele scene van Marbella. Of het nu gaat om een ​​vakantieverblijf of een permanente woning, dit appartement in Marbella combineert naadloos comfort, locatie en levensstijl. Mis de kans niet om dit prachtige pand in Marbella, Spanje, te bezitten en te genieten van alle voordelen van het leven aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!