Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 130 m² €550.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€4231
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 130 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
Kosten koper
€55.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Onderhoudskosten
-€108,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Belasting (19%)
-€313,47
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen in Marbella.
  • Demografische ontwikkelingen: Groeiende populatie expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen aan transport en lokale voorzieningen die de waarde van onroerend goed kunnen verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,29%

5 Jaar

36,45%

10 Jaar

72,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkt van Marbella, aangedreven door toerisme en internationale kopers.
  • Type vastgoed: Boetiekappartement in een historisch gebied, dat de neiging heeft zijn waarde te behouden en in de loop van de tijd te waarderen.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderne smart home-functies toevoegen.
  • Het renoveren van balkons om de uitstraling van buiten te vergroten.
  • Het upgraden van keuken en badkamers met hoogwaardige armaturen.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke vastgoedmogelijkheid in het hart van de oude binnenstad van Marbella met dit prachtig gerenoveerde appartement. Gelegen op de eerste verdieping van een boetiekgebouw met slechts drie woningen, biedt dit pand in Marbella rust en exclusiviteit. Het appartement is toegankelijk via de Calle Peral, een straat die met de auto bereikbaar is, en heeft een volledig naar buiten gerichte indeling met veel natuurlijk licht en uitstekende ventilatie, dankzij de oost- en zuidwestelijke oriëntatie. De ruime indeling van 130 m² omvat een uitnodigende hal, moderne keuken, lichte woonkamer met groot raam met uitzicht op Calle Peral, een gezellige zitkamer met balkon met uitzicht op Calle Castillejos, drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met drie charmante buitenbalkons. Gelegen in het historische centrum van Marbella, biedt dit pand bewoners de mogelijkheid om zich onder te dompelen in de levendige lokale cultuur, met de geur van oranjebloesem, geplaveide straatjes en de nabijheid van het strand, de boulevard, Plaza de los Naranjos, bruisende markten en diverse eetgelegenheden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in onroerend goed in Marbella, dit appartement combineert comfort, charme en toplocatie. Mis deze unieke kans niet om een ​​stukje van de iconische oude binnenstad van Marbella te bezitten; een ideale keuze voor diegenen die de authentieke Spaanse levensstijl in Marbella, Spanje willen ervaren.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!