Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 97 m² €530.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€
€5464
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 97 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Prijs
€530.000
Own investment (30%)
€159.000
Kosten koper
€53.000
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€989,33
Onderhoudskosten
-€80,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€118,75
Belasting (19%)
-€212,13
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de aantrekkelijkheid.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Luxe appartementen worden doorgaans sneller gewaardeerd in gebieden met veel vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende en expatbevolking vergroot de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend ondersteunt toekomstige waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,12%

5 Jaar

25,60%

10 Jaar

51,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige interieurs en hoogwaardige afwerkingen suggereren een goed waardebehoud en potentiële waardering.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei in de luxe vastgoedmarkt van Marbella als gevolg van toerisme en internationale vraag.
  • Type vastgoed: Appartementen in een gewilde wijk met voorzieningen spreken zowel investeerders als bewoners aan.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, wat de groei van de vastgoedsector zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats, gepensioneerden en welvarende kopers die op zoek zijn naar een luxe levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Historisch stabiel met geleidelijke stijgingen, wat wijst op een veerkrachtige markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium merken.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere moderne uitstraling.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Renoveer badkamers en keukens naar hedendaagse normen.

Beschrijving

Ontdek luxe nieuwe appartementen in Marbella, Spanje, met prijzen variërend van €500.000 tot €1.050.000. Deze moderne Marbella-woningen beschikken over 2 tot 3 ruime slaapkamers en 2 tot 3 elegante badkamers, met bouwgroottes van 97m2 tot 124m2. Genesteld in het exclusieve Altos de los Monteros-gebied, biedt dit project een rustig toevluchtsoord op slechts enkele minuten van het levendige stadscentrum van Marbella, de historische oude binnenstad en het ongerepte strand van Los Monteros. Elke residentie beschikt over grote terrassen met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het project omvat appartementen op de begane grond en stijlvolle penthouses met privéterrassen en solariums, allemaal ontworpen met een licht, hoogwaardig interieur en hoogwaardige afwerking. Bewoners van deze eigendommen in Marbella hebben toegang tot uitzonderlijke gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder verwarmde binnen- en buitenzwembaden, een Turks bad en spa, een volledig uitgeruste fitnessruimte, coworking-ruimtes en een sociale club. Het ruime buitenterras biedt een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en creëert een ideale omgeving om tot rust te komen midden in de natuur. Gelegen in een serene natuurlijke enclave in Marbella, biedt dit project de perfecte mix van privacy, comfort en rust, waardoor het een ideale investering is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in Zuid-Spanje. Ervaar het beste van het leven in Marbella met deze exclusieve nieuwe huizen die moderne elegantie, natuurschoon en gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen combineren. Perfect geschikt voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een vakantieoord in Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!