Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 114 m² €509.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

114 m²

Oppervlakte

€

€6060

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 1

Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 2

Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 3

+29 foto's

Analyse

Prijs

€509.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€152.700

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€50.900

Geschat nachttarief

€205,92

Verwachtte bezettingsgraad

61%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€950,13

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€95

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€573,10

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Marbella

-€156,79

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€325,34

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€205,92

Hoogseizoen

€274

Middenseizoen

€197,50

Laagseizoen

€142

Prijsbepalende factoren

Locatie in Marbella met uitzicht op zee
Luxe voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen
Modern design en ruime indelingen
Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra
Grote vraag naar premium woningen in de omgeving

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€314	Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas	19,8 km
€195,20	Hacienda el Alamo	16,6 km
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	3,2 km
€210	Beach House	20,0 km
€84	Paradise, sun and beach. Charming terrace.	19,7 km
€185	Entire House with Terrace in Marbella	3,9 km
€382,40	Three bed house with pool 50 metres from the beach	8,5 km
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	14,6 km
€133,60	Casa del Barco \| Quiet 3BR Villa & Pool	17,1 km
€236,60	Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa	19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,17%

5 Jaar

40,85%

10 Jaar

81,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen worden gestaag in waarde gewaardeerd.
Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella verhoogt de waardering.
Type vastgoed: Luxe appartementen op een gewilde locatie kennen over het algemeen een hogere waardering.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de stijging van de vastgoedwaarde.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende toestroom van welvarende inwoners en expats vergroot de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade interieurafwerkingen en apparaten
Voeg slimme huistechnologie toe
Verbeter buitenterrassen met extra landschapsarchitectuur of meubilair
Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie
Renoveer badkamers of keukens voor een modernere uitstraling

Beschrijving

Ontdek uitzonderlijke nieuwe appartementen in Marbella, Spanje, met prijzen variërend van €679.000 tot €1.115.000. Deze moderne woningen met 2 en 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruime indelingen van 114m2 tot 197m2 zijn perfect gelegen op een zeer gewilde locatie. Elke residentie heeft grote terrassen met adembenemend uitzicht op zee en biedt een naadloze mix van luxe en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een premium eigendom in Marbella. Deze exclusieve ontwikkeling is zorgvuldig ontworpen om te harmoniseren met de natuurlijke omgeving en biedt bewoners toegang tot een prachtige gemeenschappelijke ruimte met aangelegde tuinen, een zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een bar bij het zwembad, een spa en een co-workingruimte, perfect voor ontspanning en gezelligheid.