Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€
€6573
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€493.000
Own investment (30%)
€147.900
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.300
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€920,27
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€62,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€568,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,26
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€340,12
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141
Prijsbepalende factoren
- Locatie dichtbij Paseo Marítimo en voorzieningen
- Stedelijke ontwikkeling en infrastructuurverbeteringen
- Toerismegroei in Marbella
- Dynamiek van de lokale vraag naar en het aanbod van onroerend goed
- Renovatie en onderhoud van het pand
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,82%
5 Jaar
44,10%
10 Jaar
88,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie
- Badkamer renoveren voor moderne uitstraling
- Smart Home-functies toevoegen
- Verbeter het buitenterras met landschapsarchitectuur of meubilair
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping te koop in Marbella, Spanje, perfect gelegen op slechts twee minuten lopen van de levendige Paseo Marítimo. Dit goed onderhouden pand in Marbella biedt 75 vierkante meter comfortabele leefruimte, aangevuld met een ruim terras van 27 vierkante meter, ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit appartement ligt in een gewild stedelijk gebied van Marbella en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras, samen met een gerenoveerde badkamer en een apart gastentoilet. De volledig uitgeruste keuken en de grote woonkamer zorgen voor een gastvrije sfeer, terwijl alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten en elektrische verwarming voor comfort het hele jaar door. De woonkamer is voorzien van airconditioning met warm- en koudpomp, waardoor het hele jaar door klimaatbeheersing mogelijk is. Het pand profiteert ook van een stadsgasboiler, met de optie om verwarming op gas te installeren, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, beveiligde beveiliging, een conciërgeservice en videobewaking, waardoor de veiligheid en het gemak worden gegarandeerd. Extra voorzieningen zijn onder andere optionele parkeergelegenheid en opslagverhuur in hetzelfde gebouw. Gelegen op een toplocatie in Marbella, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit appartement uitstekende investeringsmogelijkheden aan de beroemde Spaanse Costa del Sol. Of het nu gaat om een vakantiehuis, permanente bewoning of huurinvestering, dit appartement in Marbella combineert comfort, veiligheid en een onovertroffen locatie, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar onroerend goed in Marbella, Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!