Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 140 m² €495.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
3
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€3536
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 140 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 3
+7 foto's

Analyse

Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
Kosten koper
€49.500
Geschat nachttarief
€161,25
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€924
Onderhoudskosten
-€116,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€478,21
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Belasting (19%)
-€239,36
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€161,25
Hoogseizoen
€224
Middenseizoen
€155,58
Laagseizoen
€112

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
  • Uitzicht op de Middellandse Zee en de golfbaan.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en beveiliging.
  • Grootte en indeling van het pand, inclusief privéterras en gemeenschappelijke ruimtes.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,18%

5 Jaar

30,90%

10 Jaar

61,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden staat verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen.
  • Type woning: Appartementen op de begane grond met uitzicht op zee zijn zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van welvarende kopers en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
  • Upgrade vloeren of voeg premium afwerkingen toe.
  • Verbeter de buitenruimte met tuinmeubilair of tuinmeubilair.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in Marbella, Spanje, met een adembenemend uitzicht op de golfbaan Los Arqueros en de Middellandse Zee op de achtergrond. Deze ruime woning in Marbella beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, inclusief een luxe badkuip en douche, samen met een kleedkamer in de master suite. Het woongedeelte is royaal bemeten, waardoor verschillende woon- en eetzones mogelijk zijn, met directe toegang tot een privéterras dat naadloos aansluit op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aparte wasruimte, perfect voor het moderne leven. Gelegen in een gated community, profiteert dit appartement in Marbella van uitstekende beveiliging, twee gemeenschappelijke zwembaden en prachtig onderhouden tuinen. Extra functies zijn onder meer airconditioning, WiFi, dubbele beglazing, inbouwkasten en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Tevens beschikt de woning over een grote ondergrondse garage, een berging en voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Ideaal voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een serene levensstijl aan de kust. Dit appartement in Marbella ligt gunstig dicht bij de beroemde stranden in San Pedro, Puerto Banús en het stadscentrum van Marbella. Met zijn oriëntatie op het zuiden, panoramisch uitzicht op zee en de golfbaan, en eersteklas voorzieningen, vertegenwoordigt dit pand een perfecte investeringsmogelijkheid in de bloeiende vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Ervaar het beste van het leven in Marbella met dit uitzonderlijke appartement op de begane grond in Spanje, waar luxe, comfort en natuurschoon samenkomen in één exclusief pakket.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!