Terug

Appartement in Marbella, 1 slaapkamers, 63 m² €495.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
63 m²
Oppervlakte
€7857
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 63 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 63 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 63 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 63 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
Kosten koper
€49.500
Geschat nachttarief
€106,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€924
Onderhoudskosten
-€52,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€319,28
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Belasting (19%)
-€80,45
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€106,03
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,50
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Toplocatie aan het strand
  • Nabijheid van de stranden van Marbella en de haven van Cabopino
  • Moderne voorzieningen en recente renovaties
  • Gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en groene zones
  • Schilderachtig uitzicht vanaf het terras

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€114,14 Romantic villa/Hot tub/Private pool/stunning views 21,3 km
€150,80 Casa Artemisa. 15,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,08%

5 Jaar

10,40%

10 Jaar

20,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Het populaire type appartement aan het strand trekt veel vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage economische groei in Spanje en de toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Badkamer renoveren naar hedendaagse maatstaven.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement aan het strand in Marbella, Spanje, dat een perfecte mix van modern comfort en toplocatie biedt. Gelegen in een prestigieuze urbanisatie, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van Marbella en de iconische haven van Cabopino. De ruime woonkamer beschikt over een onlangs gerenoveerde, moderne keuken, ideaal voor entertainment, aangevuld met een grote slaapkamer met voldoende kastruimte. De strakke, moderne badkamer draagt ​​bij aan de uitstraling van het appartement. Stap naar buiten op een charmant terras met uitzicht op de levendige haven van Cabopino, of geniet van het entreeterras voor ontspannende momenten. Moderne voorzieningen zijn onder meer nieuwe airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen. Bewoners kunnen genieten van prachtige gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder twee zwembaden – één direct aan de rand van het strand – perfect om te genieten van de zee en de zon. De weelderige groene ruimtes met ligstoelen bieden extra ontspanningsmogelijkheden. Dit appartement ligt op slechts drie minuten lopen van de beroemde stranden van Marbella en biedt ook toegang tot de beschermde Artola-duinen, perfect voor mooie wandelingen en natuurliefhebbers. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een lucratieve investering in Marbella, dit pand biedt uitzonderlijke waarde in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!