Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
63 m²
Oppervlakte
€
€7857
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€106,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€52,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€319,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€80,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€106,03
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,50
Laagseizoen
€76
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie aan het strand
- Nabijheid van de stranden van Marbella en de haven van Cabopino
- Moderne voorzieningen en recente renovaties
- Gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en groene zones
- Schilderachtig uitzicht vanaf het terras
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €287,40 | Casita with fantastic views | 22,6 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 5,5 km |
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 0,2 km |
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 0,1 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 21,5 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 22,6 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 21,7 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 14,6 km |
| €114,14 | Romantic villa/Hot tub/Private pool/stunning views | 21,3 km |
| €150,80 | Casa Artemisa. | 15,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,08%
5 Jaar
10,40%
10 Jaar
20,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Het populaire type appartement aan het strand trekt veel vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage economische groei in Spanje en de toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Badkamer renoveren naar hedendaagse maatstaven.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement aan het strand in Marbella, Spanje, dat een perfecte mix van modern comfort en toplocatie biedt. Gelegen in een prestigieuze urbanisatie, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van Marbella en de iconische haven van Cabopino. De ruime woonkamer beschikt over een onlangs gerenoveerde, moderne keuken, ideaal voor entertainment, aangevuld met een grote slaapkamer met voldoende kastruimte. De strakke, moderne badkamer draagt bij aan de uitstraling van het appartement. Stap naar buiten op een charmant terras met uitzicht op de levendige haven van Cabopino, of geniet van het entreeterras voor ontspannende momenten. Moderne voorzieningen zijn onder meer nieuwe airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen. Bewoners kunnen genieten van prachtige gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder twee zwembaden – één direct aan de rand van het strand – perfect om te genieten van de zee en de zon. De weelderige groene ruimtes met ligstoelen bieden extra ontspanningsmogelijkheden. Dit appartement ligt op slechts drie minuten lopen van de beroemde stranden van Marbella en biedt ook toegang tot de beschermde Artola-duinen, perfect voor mooie wandelingen en natuurliefhebbers. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een lucratieve investering in Marbella, dit pand biedt uitzonderlijke waarde in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!