Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 83 m² €488.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
83 m²
Oppervlakte
€5880
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 83 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€488.000
Own investment (30%)
€146.400
Kosten koper
€48.800
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€910,93
Onderhoudskosten
-€69,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€116,20
Belasting (19%)
-€345,41
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar eigendommen in Marbella, vooral in de oude binnenstad.
  • Beperkt aanbod gerenoveerde appartementen op toplocaties.
  • Beschikbaarheid van toeristenvergunningen, waardoor het potentieel aan huurinkomsten toeneemt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

9,05%

5 Jaar

45,25%

10 Jaar

90,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt van Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar vakantie- en beleggingsobjecten.
  • Type vastgoed: Appartementen in Marbella zijn zeer gewild, vooral op toplocaties zoals de oude binnenstad.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal internationale kopers en toeristen, stijgende huuropbrengsten.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een eigen terras of balkon met zitplaatsen buiten.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een hogere aantrekkingskracht.
  • Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
  • Verbetering van opslagoplossingen om de ruimte te maximaliseren.

Beschrijving

Ervaar de charme van het wonen in een appartement in Marbella met deze prachtig gerenoveerde residentie gelegen in het hart van de oude binnenstad van Marbella. Gelegen op de tweede verdieping van een rustig gebouw met lift, biedt dit appartement in Marbella een lichte, ruime woonkamer die uitkomt op een balkon met een prachtig uitzicht op de berg La Concha. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt een aanvulling op het eigentijdse interieur en is geheel voorzien van hoogwaardige materialen. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer, terwijl een tweede badkamer met jacuzzi en douche voor extra comfort zorgt. Deze woning in Marbella heeft ook een toeristenvergunning voor maximaal 8 gasten, waardoor het een ideale investering is voor vakantieverhuur of een levendige woning die het hele jaar door geopend is. Gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Marbella en de ongerepte stranden, combineert dit appartement gemak, stijl en investeringspotentieel op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Ontdek de perfecte mix van modern leven en de rijke cultuur van Marbella, waardoor dit pand een uitzonderlijke kans is voor kopers die op zoek zijn naar een investering met hoog rendement of een charmant huis in Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!