Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 71 m² €480.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
71 m²
Oppervlakte
€6761
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 71 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 71 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 71 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 71 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Prijs
€480.000
Own investment (30%)
€144.000
Kosten koper
€48.000
Geschat nachttarief
€139,16
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€896
Onderhoudskosten
-€59,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€406,35
Gemeentelijke belastingen
-€114,50
Belasting (19%)
-€178,85
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€139,16
Hoogseizoen
€185
Middenseizoen
€133,92
Laagseizoen
€99

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en moderne eigendommen trekken hogere prijzen aan.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting groeien, waardoor de vraag naar onroerend goed wordt ondersteund.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,77%

5 Jaar

23,85%

10 Jaar

47,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het appartement is volledig gemeubileerd en modern, wat de aantrekkingskracht en het potentieel voor waardering vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt van Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege zijn populariteit als luxebestemming.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral die dichtbij stranden en voorzieningen.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor extra luxe.
  • Badkamer renoveren naar moderne maatstaven.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Verbeter de buitenruimte of het terras om de aantrekkingskracht van het buitenleven te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige volledig gemeubileerde appartement met 2 slaapkamers in Marbella, Spanje, dat een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe en toplocatie biedt. Perfect gelegen op slechts 3 minuten lopen van de beroemde stranden van Marbella, biedt dit pand bewoners gemakkelijke toegang tot de levendige oude stad, lokale winkels, gastronomische restaurants en supermarkten, waardoor het een ideale keuze is voor zowel persoonlijk wonen als investeringsmogelijkheden in Marbella. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met gloednieuw meubilair, een lichte open woonkamer en een ultramoderne, slimme keuken met een vaatwasser en oven, passend bij de hedendaagse levensstijl. De moderne badkamer en de ingebouwde wasmachine zorgen voor extra gemak, terwijl een gezellig privéterras u uitnodigt om in een rustige omgeving van uw ochtendkoffie te genieten. Bewoners profiteren ook van toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een speciale berging en een goed onderhouden gebouw in het hart van Marbella. Of u nu op zoek bent naar een instapklare woning of een lucratief huurobject, dit centraal gelegen appartement in Marbella biedt ongeëvenaarde waarde in een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje. Mis deze uitzonderlijke kans niet: neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen en het beste van het leven in Marbella te ervaren.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!