Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 87 m² €475.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€5460
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 87 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 87 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 87 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 87 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
Kosten koper
€47.500
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€886,67
Onderhoudskosten
-€72,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€568,84
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Belasting (19%)
-€345,33
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfbanen.
  • Kwaliteit van voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimte, sauna.
  • Staat van het vastgoed en moderne kenmerken.
  • Lokale vraag naar vakantiewoningen.
  • Economische stabiliteit en groeivooruitzichten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

9,30%

5 Jaar

46,50%

10 Jaar

93,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type woning: Appartementen in Marbella zijn zeer gewild voor vakantieverhuur.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Costa del Sol.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan zee.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Over het algemeen stijgend, als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen naar hoogwaardige materialen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige Marbella appartement in Elviria, dat een perfecte mix van comfort en gemak biedt, op slechts een korte wandeling van de prachtige stranden van Marbella in Spanje. Deze ruime woning met drie slaapkamers en twee badkamers beschikt over een grote badkamer, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een royaal terras, ideaal om buiten te leven en te entertainen. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen, waaronder airconditioning met warme en koude opties, elegante marmeren vloeren, dubbele beglazing voor optimale isolatie, een ondergrondse parkeergarage en een berging. Gelegen in een zorgvuldig onderhouden complex, genieten de bewoners van toegang tot drie uitnodigende zwembadzones, een kleine fitnessruimte, een sauna en 24-uurs beveiliging, wat een ontspannen en veilige levensstijl in Marbella garandeert. Deze woning beschikt over een vakantievergunning, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is op de belangrijkste Spaanse markt in Marbella. Gelegen op loopafstand van lokale voorzieningen, restaurants en winkels, en dichtbij de beroemde Santa María Golfbaan, combineert dit appartement in Marbella luxe wonen met praktisch gemak. Deze woning ligt op slechts een klein eindje rijden van het centrum van Marbella en is ideaal voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord aan zee of een winstgevende vakantiewoning aan de gevierde Costa del Sol van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!