Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 80 m² €478.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
1
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€5975
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€478.000
Own investment (30%)
€143.400
Kosten koper
€47.800
Geschat nachttarief
€155,57
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€892,27
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€432,97
Gemeentelijke belastingen
-€114,08
Belasting (19%)
-€198,96
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€155,57
Hoogseizoen
€208
Middenseizoen
€149,08
Laagseizoen
€101

Prijsbepalende factoren

  • Locatie aan de Golden Mile van Marbella
  • Nabijheid van stranden en voorzieningen
  • Marktvraag naar luxe appartementen
  • Toerismegroei in Marbella
  • Infrastructuurverbeteringen in het gebied

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,32%

5 Jaar

26,60%

10 Jaar

53,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het onroerend goed
  • Lokale markttrends in 2027
  • Type eigendom
  • Economische vooruitzichten in 2027
  • Demografische ontwikkelingen
  • Infrastructuurplannen in 2027
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling
  • Upgrade vloeren en armaturen
  • Verbeter de energie-efficiëntie (bijv. nieuwe ramen, isolatie)
  • Smart Home-functies toevoegen
  • Verbeter de buitenruimte of het balkon

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 85 Toplocatie aan de Golden Mile van Marbella met veel vraag.
Vraag van huurder Laag 80 Hoge huurvraag als gevolg van de toestroom van toeristen en expats.
Stabiliteit van de cashflow Laag 75 Stabiele huuropbrengsten ondersteund door sterk lokaal toerisme.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Marbella, Spanje, perfect gelegen aan de iconische Main Avenue in het hart van Marbella's prestigieuze Golden Mile. Deze ruime woning van 80 m² biedt een lichte leefruimte op het zuiden op de derde verdieping, bereikbaar via een lift. Met elegante marmeren vloeren, een eigen balkon, drie grote slaapkamers met inbouwkasten, een moderne badkamer, een ruime woon-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, combineert dit appartement in Marbella comfort en stijl. Het ligt op slechts vijf minuten van de prachtige stranden van Marbella, zoals Playa de la Fontanilla, en wordt omgeven door essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, banken, internationale scholen, lekker eten en een onlangs geopend gezondheidscentrum. Uitstekende verbindingen via de snelweg A-7 zorgen voor gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga. Het pand profiteert van gemeenschappelijke tuinen, een zwembad, airconditioning en een veilige, goed onderhouden omgeving, waardoor het ideaal is als gezinswoning of als lucratieve investeringsmogelijkheid. Nu de vastgoedmarkt van Marbella in 2025 een prijsgroei van 15% ervaart en de huuropbrengsten gemiddeld 6-11% bedragen, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden voor zowel persoonlijk genot als hoge huuropbrengsten in de bloeiende Marbella-markt in Spanje. Mis deze kans niet om een ​​stukje van de luxe levensstijl van Marbella te bezitten - neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te plannen.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!