Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€
€4612
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€138,20
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€886,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€85,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€409,85
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€179,53
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€138,20
Hoogseizoen
€184
Middenseizoen
€133,08
Laagseizoen
€98
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de wenselijkheid vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 17,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 22,7 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 7,2 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 0,2 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 0,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 16,8 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 16,1 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 13,8 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,6 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 7,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,83%
5 Jaar
24,15%
10 Jaar
48,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne interieurs met hoogwaardige afwerking verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagd luxeproject worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen naar hoogwaardige materialen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terraselementen.
Beschrijving
Ervaar het toppunt van luxueus leven met dit prachtige nieuwe project in Marbella, Spanje. Deze eigentijdse appartementen met 2 en 3 slaapkamers en exclusieve penthouses, met een prijs van € 475.000 tot € 720.000, zijn ontworpen om een ruim, licht interieur en moderne elegantie te bieden. Elke woning beschikt over grote terrassen en open indelingen, vervaardigd met hoogwaardige materialen en afwerkingen om comfort, stijl en functionaliteit te garanderen. Gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía-gebied, is dit vastgoedproject in Marbella perfect gelegen nabij golfbanen van wereldklasse, luxe winkels, uitstekende restaurants en internationale scholen, en biedt het een ideale setting voor een verfijnde levensstijl. Bewoners hebben toegang tot onberispelijke gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder tropische tuinen, designzwembaden, een solarium, ontspanningszones en een volledig uitgeruste fitnessruimte en spa, waardoor een privéretraite in het hart van Marbella ontstaat. Extra functies zoals 24-uursbeveiliging, een ondergrondse parkeergarage en opslag zorgen voor gemak en gemoedsrust. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats of een hoogwaardige investeringsmogelijkheid in Marbella, Spanje, dit wooncomplex biedt ongeëvenaarde kwaliteit en levensstijl op een van de meest gewilde locaties aan de Middellandse Zee.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!