Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€
€6467
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€485.000
Own investment (30%)
€145.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€48.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,92
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€905,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€62,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€318,95
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€81,74
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€105,92
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,50
Laagseizoen
€76
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, haven en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
- Uitzicht op zee en terrassen: premiumfuncties die de waarde verhogen.
- Complexe voorzieningen: zwembaden, tuinen en privéparkeergelegenheid dragen bij aan de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €287,40 | Casita with fantastic views | 22,6 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 5,5 km |
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 0,2 km |
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 0,1 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 21,5 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 22,6 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 21,7 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 14,6 km |
| €114,14 | Romantic villa/Hot tub/Private pool/stunning views | 21,3 km |
| €150,80 | Casa Artemisa. | 15,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,16%
5 Jaar
10,80%
10 Jaar
21,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden, modern appartement met meerwaarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei in de luxe- en kustvastgoedmarkt van Marbella.
- Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagd gebied aan het strand worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande upgrades van transport en voorzieningen kunnen de wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer interieurs naar moderne normen.
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een grotere aantrekkingskracht.
- Verbeter de buitenruimtes of voeg een kleine tuin toe.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement in Marbella te koop in Spanje, perfect gepositioneerd in het felbegeerde havengebied van Cabopino. Dit ruime appartement in Marbella biedt een adembenemend uitzicht op zee en biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de kust. Dit pand is verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen en beschikt over twee terrassen: het ene biedt schilderachtige uitzichten op de bergen en het andere biedt uitzicht op het levendige strand en de haven. Het appartement bevindt zich in onberispelijke staat en combineert modern comfort met een elegante stijl. Het complex ligt direct aan het strand van Marbella en biedt gemakkelijke toegang tot uitstekende restaurants, zandstranden en levendige havenattracties, waardoor het ideaal is voor zowel fulltime wonen als investeringen. Bewoners genieten van twee uitnodigende zwembaden, weelderige gemeenschappelijke tuinen en directe toegang tot het strand vanuit een van de zwembaden. Een privéparkeerplaats draagt bij aan het gemak van dit unieke pand in Marbella. Of u nu op zoek bent naar een luxueus vakantiehuis of een lucratieve investeringsmogelijkheid, dit appartement in Marbella te koop in Spanje biedt een onverslaanbaar leven aan de kust met een spectaculair uitzicht op zee, de nabijheid van de beroemde voorzieningen van Marbella en de levendige Spaanse levensstijl. Mis de kans niet om een stukje van het beste onroerend goed van Marbella te bezitten: plan vandaag nog uw bezoek!
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!