Terug

Appartement in Marbella, 1 slaapkamers, 51 m² €499.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
51 m²
Oppervlakte
€9784
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 51 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 51 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 51 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 51 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
Kosten koper
€49.900
Geschat nachttarief
€106,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€931,47
Onderhoudskosten
-€42,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€319,28
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Belasting (19%)
-€80,77
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€106,03
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,50
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van de zee en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • De grote vraag naar vakantiewoningen vergroot het investeringspotentieel.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare woningen op toplocaties.
  • Potentieel voor renovatie of upgrades om de waarde te verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€114,14 Romantic villa/Hot tub/Private pool/stunning views 21,3 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,07%

5 Jaar

10,35%

10 Jaar

20,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden eigendommen worden doorgaans meer gewaardeerd, vooral op gewilde locaties zoals Marbella.
  • Lokale markttrends in 2027: Marbella's vastgoedmarkt heeft historisch gezien een gestage groei laten zien, gedreven door toerisme en de vraag naar luxe.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties zoals Marbella worden doorgaans consistent gewaardeerd vanwege de grote vraag.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toestroom van expats en gepensioneerden blijft de vraag naar onroerend goed ondersteunen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer het interieur naar moderne maatstaven.
  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
  • Voeg indien mogelijk een buitenruimte of een balkon toe.
  • Verbeter de voorzieningen van gebouwen of gemeenschappelijke ruimtes.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement in Marbella, Spanje, perfect gelegen in een van de meest gewilde wijken langs de Costa del Sol. Deze accommodatie ligt op een steenworp afstand van de Middellandse Zee en biedt ongeëvenaarde toegang tot de prachtige stranden en de levendige levensstijl aan zee van Marbella. Dit appartement in Marbella is ideaal als vakantieverblijf of investeringsmogelijkheid en beschikt over moderne voorzieningen, een comfortabele indeling en de nabijheid van een verscheidenheid aan winkels, bars en restaurants, waardoor gemak en entertainment voor de deur wordt gegarandeerd. Gelegen in het hart van Marbella, Spanje, combineert deze residentie de allure van wonen aan de kust met uitstekende verhuurmogelijkheden, waardoor het een slimme keuze is voor zowel investeerders als huizenkopers. Mis de kans niet om een ​​stukje van de felbegeerde vastgoedmarkt van Marbella te bezitten, bekend om zijn luxe, schoonheid en levendige gemeenschap. Ervaar het beste van Marbella, Spanje, met dit uitzonderlijke appartement dat comfort, locatie en investeringsaantrekkelijk naadloos combineert.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!