Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 91 m² €500.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
91 m²
Oppervlakte
€5495
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 91 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Prijs
€500.000
Own investment (30%)
€150.000
Kosten koper
€50.000
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€933,33
Onderhoudskosten
-€75,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€118,75
Belasting (19%)
-€223,72
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Puerto Banús en voorzieningen
  • Uitzicht op tropische tuinen en bergen
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en beveiliging
  • Status van luxe urbanisatie

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,72%

5 Jaar

28,60%

10 Jaar

57,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei vanwege de populariteit van Marbella als luxebestemming.
  • Type vastgoed: Appartementen in populaire stedelijke gebieden worden over het algemeen goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen
  • Moderniseer het interieur om de uitstraling te vergroten
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement in Marbella te koop met een spectaculair open uitzicht en uitzonderlijke privacy. Deze woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over een ruim terras van 89 vierkante meter en is perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en de weelderige omgeving. De lichte woon-eetkamer sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken, met overal warme en koude airconditioning voor optimaal comfort. Geniet vanuit uw luie stoel van adembenemende vergezichten over tropische tuinen en majestueuze bergen. Dit pand in Marbella ligt in de beroemde urbanisatie La Dama de Noche, op slechts een korte loopafstand van het levendige Puerto Banús. De gemeenschap beschikt over weelderige tropische tuinen, uitnodigende zwembaden, een paddle-tennisbaan en 24-uursbeveiliging, waardoor een veilige en luxueuze levensstijl wordt gegarandeerd. Gemakkelijke toegang tot vervoer, winkelcentra en nabijgelegen scholen maakt deze locatie zeer wenselijk. Dit appartement in Marbella te koop biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, of het nu gaat om bewoning het hele jaar door of om huurinkomsten. De strategische ligging nabij Puerto Banús garandeert een uitstekende waarde en een sterk verhuurpotentieel op de competitieve vastgoedmarkt van Marbella. Met zijn combinatie van privacy, adembenemende uitzichten en toplocatie in Marbella, Spanje, is dit pand een ideale keuze voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxe woning of lucratieve investering in de vastgoedmarkt van Marbella.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!