Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€5200
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€520.000
Own investment (30%)
€156.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€970,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€123
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€214,40
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van de zee en het uitzicht op de stad trekken hogere prijzen aan.
- Gewenste locatie met goede vervoersverbindingen.
- Moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
- Grote vraag naar vakantie- en permanente woningen in Marbella.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 17,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 22,7 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 7,2 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 0,2 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 0,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 16,8 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 16,1 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 13,8 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,6 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 7,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,27%
5 Jaar
26,35%
10 Jaar
52,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats in Marbella.
- Type vastgoed: Appartementen worden op gewilde locaties gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Marbella.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om de wenselijkheid te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte of het terras voor een beter buitenleven.
- Upgrade armaturen en fittingen naar premium kwaliteit.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping in Marbella, Spanje, dat een uitzonderlijke kans biedt om te genieten van de levendige levensstijl aan de Costa del Sol. Deze goed onderhouden woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers beslaat 100 m² en beschikt over een moderne, volledig ingerichte keuken, een ruim privéterras en moderne gemakken zoals airconditioning en warme airconditioning. Dit appartement in Marbella ligt in een gewilde stadsomgeving dicht bij de zee en biedt een prachtig uitzicht op de stad en gemakkelijke toegang tot vervoersverbindingen. De belangrijkste voorzieningen zijn onder meer een handige lift, inbouwkasten en een volledig gemeubileerd interieur, waardoor het instapklaar is voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in Marbella. De uitstekende staat van het appartement, gecombineerd met nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkbaar water, zorgt voor een comfortabele en probleemloze woonervaring. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, dit appartement in Marbella biedt de perfecte mix van locatie, comfort en stijl. Omarm de mediterrane levensstijl met dit uitzonderlijke pand in Marbella, Spanje, een gewilde bestemming aan de Costa del Sol, bekend om zijn prachtige stranden, bruisend nachtleven en luxe voorzieningen.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!