Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€
€3583
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€369.000
Own investment (30%)
€110.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€688,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€85,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,91
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€389,25
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Goede staat met recente updates, waarbij de marktwaarde behouden blijft.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
13,49%
5 Jaar
67,45%
10 Jaar
134,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar eigendommen in Marbella vanwege de populariteit en aantrekkingskracht op levensstijl.
- Type vastgoed: Appartement op gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes of terrassen voor een betere aantrekkingskracht van het buitenleven.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke kans om een ruim en licht appartement te bezitten in Marbella, Spanje, een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Dit Marbella appartement van 103 m² biedt een perfecte mix van comfort en gemak, op slechts 10 minuten lopen van de prachtige stranden van Marbella. Met drie grote, lichte slaapkamers en twee moderne badkamers, waaronder een complete badkamer met ligbad en een extra gastentoilet, is deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas residentie in Marbella. De uitgestrekte woon- en eetkamer biedt een uitnodigende ruimte voor ontspanning en vermaak, terwijl de volledig ingerichte keuken voldoende opbergruimte en functionaliteit biedt. Geniet van het buitenleven op drie terrassen, waaronder een afgesloten terras, perfect om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat van Marbella. Het toegankelijke ontwerp van het appartement omvat een lift en een oprit, waardoor alle bewoners gemakkelijk toegang hebben. Gelegen in een rustige maar goed verbonden buurt, profiteren bewoners van de nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, apotheken, parken, supermarkten en zorginstellingen. De gemeenschap beschikt over een eigen parkeerplaats en beveiligde toegang via een toegangstelefoonsysteem. Extra hoogtepunten zijn onder meer airconditioning, glasvezelinternet, WiFi en een bijkeuken. Dit appartement in Marbella combineert modern comfort met een toplocatie aan de Costa del Sol, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel permanente bewoning als investering. Mis de kans niet om dit prachtige pand in Marbella, Spanje te bezitten, uw perfecte toegangspoort tot het bruisende leven van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!