Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
64 m²
Oppervlakte
€
€5703
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€365.000
Own investment (30%)
€109.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€106,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€681,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€53,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€319,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,06
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€131,65
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€106,03
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,50
Laagseizoen
€76
Prijsbepalende factoren
- Grote vraag naar eigendommen in Marbella, vooral op toplocaties.
- Beperkt aanbod van nieuwe ontwikkelingen in het stadscentrum.
- Sterke toeristische sector ondersteunt huuropbrengsten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 0,1 km |
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 0,2 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 5,5 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 14,6 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 21,5 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 21,7 km |
| €287,40 | Casita with fantastic views | 22,6 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 22,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,61%
5 Jaar
23,05%
10 Jaar
46,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei in de vastgoedmarkt van Marbella als gevolg van toerisme en internationale belangstelling.
- Type woning: Appartementen in Marbella zijn zeer gewild voor vakantieverhuur en permanente bewoning.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade meubels en interieurdecoratie om beter betalende huurders of kopers aan te trekken.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Renoveer keuken en badkamer voor meer waarde.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement met één slaapkamer in het hart van Marbella, Spanje, en biedt de perfecte mix van modern comfort en een onovertroffen locatie. Dit prachtig gerenoveerde pand in Marbella ligt aan de Jacinto Benavente-straat en biedt een prachtig open uitzicht over een weelderig groen park, dat een oase van rust biedt te midden van het bruisende stadsleven. Het ruime terras nodigt u uit om buiten te eten en te ontspannen, waardoor het een ideale ruimte is om te ontspannen of te ontspannen. Dit appartement in Marbella is onlangs volledig gerenoveerd en beschikt over een eigentijdse afwerking en een licht, luchtig interieur dat het natuurlijke licht maximaliseert. Beschikbaar voor € 365.000, zoals afgebeeld, of € 395.000, volledig gemeubileerd en gedecoreerd volgens de stijlvolle weergaven, biedt dit pand een fantastische investeringsmogelijkheid in Marbella, Spanje. Dankzij de toplocatie ligt het op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder gerenommeerde restaurants, boetiekjes en de zandstranden van Marbella. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een lucratief investeringsobject, dit appartement in Marbella biedt veelzijdigheid en een groot potentieel. Mis het niet om een stukje van de levendige vastgoedmarkt van Marbella te bezitten in een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!