Terug

Appartement in Marbella, 1 slaapkamers, 55 m² €345.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
55 m²
Oppervlakte
€6273
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 55 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 55 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 55 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 55 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Prijs
€345.000
Own investment (30%)
€103.500
Kosten koper
€34.500
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€644
Onderhoudskosten
-€45,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,05
Gemeentelijke belastingen
-€85,81
Belasting (19%)
-€139,64
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, jachthaven, golfbanen en stedelijke voorzieningen.
  • Uitzicht op zee en stad, zeer wenselijk.
  • Moderne voorzieningen zoals een volledig ingerichte keuken, dubbele beglazing en beveiliging.
  • Omheind complex met beveiliging en voorzieningen zoals lift en parkeergelegenheid.
  • Potentieel voor huurinkomsten vanwege de grote toeristische vraag.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,18%

5 Jaar

25,90%

10 Jaar

51,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei op de vastgoedmarkt van Marbella als gevolg van de grote vraag naar vastgoed aan de kust.
  • Type vastgoed: Appartementen in Marbella zijn populair onder toeristen en investeerders, die dit waarschijnlijk zullen waarderen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij de Spaanse economie zich naar verwachting zal herstellen en groeien, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust, waardoor de vraag wordt ondersteund.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer het interieur naar moderne maatstaven om de aantrekkingskracht te vergroten.
  • Voeg smarthome-functies toe voor meer veiligheid en gemak.
  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een hogere waarde.
  • Verbeter de buitenruimte of het terras met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Verbeter de energie-efficiëntie om de energiekosten te verlagen en milieubewuste kopers aan te trekken.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping in Marbella, Spanje, perfect gepositioneerd aan de Costa del Sol. Deze moderne residentie met één slaapkamer en één badkamer biedt 55 vierkante meter stijlvolle woonruimte, aangevuld met een privéterras van 8 vierkante meter op het zuiden, ideaal om te genieten van de mediterrane zon. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving dichtbij het strand, de jachthaven, golfbanen, winkels en scholen, is dit appartement in Marbella perfect voor zowel vakantiegangers als investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in Spanje. Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken, dubbele beglazing, inbouwkasten en een overdekt terras, wat comfort en gemak garandeert. Gelegen in een omheind complex met deurtelefoonbeveiliging, genieten de bewoners van gemoedsrust en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen vervoersverbindingen. Extra voorzieningen zijn onder andere een lift, parkeergelegenheid op straat en nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkbaar water. Dit appartement in Marbella biedt een prachtig uitzicht op de zee en de stad en combineert modern wonen met uitstekende investeringsmogelijkheden in de meest gewilde kustbestemming van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een lucratieve huurwoning of een stijlvolle woning in Marbella, dit appartement aan het strand biedt uitzonderlijke waarde aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!