Terug

Appartement in Marbella, 1 slaapkamers, 50 m² €325.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
50 m²
Oppervlakte
€6500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 50 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 50 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 50 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 50 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€325.000
Own investment (30%)
€97.500
Kosten koper
€32.500
Geschat nachttarief
€105,92
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€606,67
Onderhoudskosten
-€41,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,95
Gemeentelijke belastingen
-€81,56
Belasting (19%)
-€149,31
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,92
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,50
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en natuurreservaten: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Toeristenvergunning: Maakt kortetermijnverhuur mogelijk, waardoor het inkomenspotentieel toeneemt.
  • Moderne voorzieningen en recente renovatie: draagt ​​bij aan de aantrekkingskracht van het pand.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€150,80 Casa Artemisa. 15,9 km
€114,14 Romantic villa/Hot tub/Private pool/stunning views 21,3 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,88%

5 Jaar

29,40%

10 Jaar

58,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand ziet er goed onderhouden uit en is onlangs gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Marbella's vastgoedmarkt is historisch gezien sterk geweest, met een consistente vraag gedreven door toerisme en expats.
  • Type vastgoed: Benedenwoningen zijn populair vanwege hun bereikbaarheid en buitenruimte en spreken een breed koperspubliek aan.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting blijven herstellen en de vastgoedgroei ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Steeds meer gepensioneerden en expats vestigen zich in Marbella, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkeling: De WOZ laat een gestage groei zien, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met betere isolatie of zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de begane grond in Marbella, Spanje, gelegen in de zeer gewilde haven van Cabopino. Dit eersteklas pand in Marbella biedt gemakkelijke toegang tot enkele van de beste stranden langs de Costa del Sol, inclusief het ongerepte zand van de Artola-duinen, die deel uitmaken van een beschermd natuurgebied. Dit appartement in Marbella is perfect gelegen op slechts twee minuten van het strand en is ideaal voor zowel strandliefhebbers als investeerders. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met voldoende kastruimte en moderne airconditioning, waardoor u het hele jaar door van comfort kunt genieten. De volledig gerenoveerde badkamer beschikt over een brede, moderne douche. De open keuken sluit naadloos aan op een royale woonkamer, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat voor ontspanning en vermaak. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer gemeenschappelijke parkeergelegenheid en een toeristenvergunning, waardoor dit appartement in Marbella een aantrekkelijke optie is voor kortetermijnverhuur. Details over de vergunning zijn op aanvraag beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een vakantiebestemming of een slimme investeringsmogelijkheid in Marbella, deze woning biedt uitzonderlijke waarde. Mis de kans niet om dit prachtige appartement in Marbella te bezoeken en de unieke aantrekkingskracht ervan uit de eerste hand te ervaren. Met zijn onverslaanbare locatie, moderne voorzieningen en investeringspotentieel valt het op tussen de eigendommen in Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!