Terug

Appartement in Marbella, 1 slaapkamers, 84 m² €317.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€3785
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 84 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Prijs
€317.900
Own investment (30%)
€95.370
Kosten koper
€31.790
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€593,41
Onderhoudskosten
-€70
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,05
Gemeentelijke belastingen
-€80,05
Belasting (19%)
-€145,76
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op zee en moderne upgrades voegen premiumwaarde toe.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen vergroten de aantrekkelijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,86%

5 Jaar

29,30%

10 Jaar

58,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het appartement is volledig gerenoveerd tot een hoge standaard, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De markt voor luxe onroerend goed in Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag van internationale kopers.
  • Type woning: Appartementen op toplocaties zoals Elviria worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral met uitzicht op zee en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Marbella stimuleert de vraag naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden wijzen op een gestage groei van de vastgoedwaarden in Marbella, vooral in gewilde gebieden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een balkon toevoegen of de buitenruimte uitbreiden.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of interieurafwerking.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
  • Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan de kust met dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer in de prestigieuze golfgemeenschap Los Lagos de Santa María, gelegen in de zeer gewilde wijk Elviria, Marbella. Dit appartement in Marbella biedt een prachtig uitzicht op zee en is omgeven door zorgvuldig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, die een serene en elegante sfeer bieden. Bewoners hebben exclusieve toegang tot vier gemeenschappelijke zwembaden, perfect om te ontspannen en te genieten van de levendige levensstijl aan de Costa del Sol. Dit pand in Marbella is volledig geüpgraded naar een hoge standaard, met moderne voorzieningen, waaronder split-airconditioningsystemen in alle kamers voor comfort het hele jaar door. Het appartement beschikt tevens over een ruime berging en een privégarage, wat een uitzonderlijke functionaliteit biedt. Gelegen naast de golfbaan Santa María en op slechts enkele minuten van de ongerepte stranden van Marbella, gerenommeerde restaurants en lokale voorzieningen, is dit appartement perfect als vakantieverblijf, verhuurinvestering of permanente bewoning. Investeer in dit appartement in Marbella voor een levensstijl vol comfort, adembenemend uitzicht op zee en een toplocatie in een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje. Mis deze unieke kans niet om een ​​stukje van de luxe vastgoedmarkt van Marbella te bezitten, dat uitstekende mogelijkheden biedt voor kapitaalgroei en huurinkomsten.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!