Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
58 m²
Oppervlakte
€
€6724
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€390.000
Own investment (30%)
€117.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€728
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€48,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€318,05
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€114,29
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€117,80
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en jachthaven: Hoge wenselijkheid verhoogt de prijs.
- Uitzicht en oriëntatie: Uitzicht op zee en de bergen met zonlicht op het zuiden verhogen de waarde.
- Kenmerken woning: Moderne keuken, privéterras, veiligheidsvoorzieningen.
- Lokale voorzieningen: Winkels, vervoer, scholen en haventoegang vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 0,1 km |
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 0,2 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 5,5 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 14,6 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 21,5 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 21,7 km |
| €287,40 | Casita with fantastic views | 22,6 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 22,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,86%
5 Jaar
19,30%
10 Jaar
38,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Een goed onderhouden modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Populair type vakantie- en investeringsappartement.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Inrichting van het appartement om vakantiehuurders aan te trekken.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Smart Home-functies toevoegen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping te koop in Marbella, Spanje, een ideale investeringsmogelijkheid aan de prachtige Costa del Sol. Deze moderne woning met één slaapkamer en één badkamer biedt een ruime comfortabele leefruimte van 58 vierkante meter, aangevuld met een privéterras van 8 vierkante meter met adembenemend uitzicht op de zee, de bergen en het strand. Dit appartement in Marbella is perfect gelegen in een strandcomplex aan de eerste lijn en biedt ongeëvenaarde toegang tot de kust, de jachthaven en levendige stadsvoorzieningen. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor overvloedig natuurlijk zonlicht gedurende de dag, wat de uitnodigende sfeer van het pand versterkt.
Het appartement is ontworpen voor comfort en gemak en beschikt over een volledig ingerichte keuken, een overdekt terras en een eigen balkon waar u kunt genieten van het mooie weer in Marbella. Veilig wonen is gegarandeerd met toegang via een poort en 24-uurs beveiliging, terwijl de nabijheid van transport, winkels, scholen en de haven deze locatie zeer wenselijk maakt voor zowel bewoners als investeerders.
Dit appartement in Marbella is niet gemeubileerd, waardoor nieuwe eigenaren hun ruimte kunnen personaliseren. Parkeren is mogelijk op straat, wat bijdraagt aan het gemak van het leven in de stad. Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord aan zee of een lucratieve investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Marbella, dit pand biedt uitzonderlijk potentieel op een toplocatie aan de Spaanse Costa del Sol.
Ervaar het beste van het leven in Marbella met een prachtig panoramisch uitzicht, de nabijheid van het strand en toegang tot lokale voorzieningen - alles in een veilig, goed onderhouden complex. Mis deze fantastische kans niet om een stukje van het kustparadijs van Marbella te bezitten.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!