Terug

Appartement in Marbella, 1 slaapkamers, 91 m² €398.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
91 m²
Oppervlakte
€4374
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 91 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€398.000
Own investment (30%)
€119.400
Kosten koper
€39.800
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€742,93
Onderhoudskosten
-€75,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,05
Gemeentelijke belastingen
-€97,08
Belasting (19%)
-€113
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen, internationale scholen en voorzieningen.
  • Grote vraag naar vakantieverhuur en kortetermijnverhuur.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare woningen in de omgeving.
  • Gewenste oriëntatie op het westen met natuurlijk zonlicht.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, tuinen en beveiliging.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,63%

5 Jaar

18,15%

10 Jaar

36,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Onlangs gerenoveerd, instapklaar, wat de waarde verhoogt.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen in Marbella, vooral in gewilde gebieden.
  • Type vastgoed: Appartement op gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende internationale expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarde en lokale belastingen over de afgelopen jaren.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderne smart home-functies toevoegen.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Het plaatsen van energiezuinige ramen of zonnepanelen.
  • Badkamer renoveren voor moderne esthetiek.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement in het prestigieuze Los Naranjos de Marbella, dat een uitzonderlijke mix van Andalusische charme en eigentijds comfort biedt. Gelegen in Marbella, Spanje, is deze woning perfect voor diegenen die op zoek zijn naar de levendige levensstijl aan de Costa del Sol. Het appartement heeft een uitstekende ligging op het westen, wordt overspoeld met natuurlijk zonlicht en beschikt over een ruim terras van 13 m2 met glazen gordijnen, ideaal om buiten te dineren of een gezellige wintertuin. Gelegen op straatniveau zonder architectonische barrières, biedt het gemakkelijke toegang, waardoor het een uitstekende keuze is voor gepensioneerden of senioren. De gemeenschap beschikt over een eigen supermarkt en restaurants, waardoor gemak en onafhankelijkheid worden gegarandeerd zonder dat er een auto nodig is. Het appartement is onlangs gerenoveerd en volledig gemeubileerd verkocht. Het beschikt over een moderne keuken, een warme open haard en alle benodigdheden: u kunt er gewoon intrekken en genieten. Genesteld in een gated community met weelderige tuinen, een zwembad en beveiligde parkeergelegenheid op straat, biedt het zowel privacy als gemoedsrust. De ligging nabij gerenommeerde golfbanen en internationale scholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering in Marbella. Dit is een zeldzame kans om een ​​kant-en-klaar huis te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van Marbella, waar luxe, toegankelijkheid en mediterrane charme worden gecombineerd in het hart van Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!