Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
1
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€3951
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€156,45
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€428,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€221,79
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€156,45
Hoogseizoen
€206
Middenseizoen
€149,42
Laagseizoen
€113
Prijsbepalende factoren
- Staat van het object: Goed onderhouden en volledig gemeubileerd, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar woningen in Marbella, vooral op toplocaties.
- Type vastgoed: Appartementen hebben over het algemeen stabiele prijzen in populaire gebieden, met potentieel voor waardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,11%
5 Jaar
35,55%
10 Jaar
71,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Onlangs gerenoveerd, moderne afwerking, instapklaar, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt van Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege zijn populariteit als luxebestemming.
- Type woning: Benedenwoning op gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een balkon of buitenruimte om de woonruimte en de aantrekkingskracht te vergroten.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor moderne esthetiek en efficiëntie.
- Slimme huistechnologie installeren om het gemak en de moderne uitstraling te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement te koop in Marbella, Spanje, dat de perfecte mix van modern comfort en toplocatie biedt. Dit ruime en lichte pand is onlangs gerenoveerd volgens de hoogste normen en is instapklaar, waardoor het een ideale keuze is voor zowel huiseigenaren als investeerders die op zoek zijn naar onroerend goed in Marbella. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, een complete badkamer en is volledig ingericht met eigentijds meubilair. Uitgerust met airconditioning en een elektrische boiler, zorgt het voor het hele jaar door comfort in het zonnige Marbella. De onberispelijke staat en de zorgvuldig ontworpen woonruimtes zorgen voor een naadloze mix van functionaliteit en stijl.
Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Marbella, ligt deze woning op slechts een paar meter van het levendige stadscentrum en dichtbij een breed scala aan voorzieningen, waaronder bars, restaurants, openbaar vervoer en recreatiegebieden. De rustige, goed verbonden locatie ligt op slechts 15 minuten van de prachtige stranden van Marbella, waardoor het perfect is om te genieten van de levensstijl aan de kust. Een inbegrepen parkeerplaats draagt bij aan het gemak.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning in Marbella of een lucratieve investeringsmogelijkheid in de belangrijkste kustbestemming van Spanje, dit appartement biedt uitzonderlijke waarde. Mis de kans niet om een stukje van de bloeiende vastgoedmarkt van Marbella te bezitten, bekend om zijn luxe levensstijl en uitstekende verhuurmogelijkheden.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!