Terug

Appartement in Marbella, 1 slaapkamers, 52 m² €395.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
52 m²
Oppervlakte
€
€7596
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 52 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 52 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 52 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 52 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
Kosten koper
€39.500
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€737,33
Onderhoudskosten
-€43,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,05
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Belasting (19%)
-€120,36
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Toplocatie nabij stranden en voorzieningen.
  • Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en uitzicht.
  • Exclusiviteit vanwege licentiebeperkingen.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare woningen in de omgeving.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,90%

5 Jaar

19,50%

10 Jaar

39,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne meubels en hoogwaardige afwerking verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei in de luxe- en vakantieverhuurmarkten van Marbella als gevolg van toerisme en internationale belangstelling.
  • Type vastgoed: Appartementen in toeristische gebieden met veel vraag worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe om de wenselijkheid te vergroten.
  • Verbeter buitenruimtes of balkons.
  • Upgrade airconditioning en apparaten voor efficiëntie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, volledig gemeubileerde studio-appartement in het hart van Marbella, Spanje, perfect gepositioneerd op slechts een steenworp afstand van de ongerepte stranden en de levendige boulevard. Deze woning in Marbella op het zuiden biedt een ruime indeling van 52 m² en omvat een uitnodigende hal, een aparte slaapkamer, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De lichte woon- en eetkamer bieden een spectaculair uitzicht op de zee, weelderige tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, waardoor het een ideale investering in Marbella is voor zowel vakantieverhuur als persoonlijk gebruik. Dit hoogwaardige appartement is gevestigd in een iconisch Marbella-gebouw en beschikt over airconditioning, conciërgediensten en zorgvuldig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een prachtige tuin en een zwembad. Gelegen in een prestigieuze gemeenschap waar geen toeristische verhuurvergunningen worden verleend, garandeert dit eigendom in Marbella exclusiviteit. De toplocatie combineert de charme van Marbella met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een luxueus vakantiehuis in Marbella. Met zijn uitzonderlijke mix van locatie, uitzicht en voorzieningen is dit appartement in Marbella een zeldzame kans om een ​​stukje van de beroemde Spaanse Costa del Sol te bezitten.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!